Prix immobilier à Vauchelles (60400)
Prix au m² et ventes réelles à Vauchelles, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 246 habitants. Dernière vente connue : 18 octobre 2025.
Vauchelles en bref
À Vauchelles, une maison se vend en médiane 1 351 €/m², soit 107 500 € pour 89 m² (-2,5 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Vauchelles se classe 546e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 359 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vauchelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 349 | 5 |
| 2023 | 1 187 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Vauchelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 156 000 € | 141 m² | 1 184 | 3 |
Les DPE à Vauchelles
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 407 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Vc Domaine Du Jeu D Arc | 89 m² · 5 p. | 1 094 m² | 107 500 € | 1 208 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Ernest Langlet | 188 m² · 7 p. | 4 118 m² | 254 000 € | 1 351 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Montagne | 64 m² · 2 p. | 1 324 m² | 90 200 € | 1 409 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Detailles | 55 m² · 3 p. | 267 m² | 35 800 € | 651 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Brussy | 84 m² · 4 p. | 1 394 m² | 178 000 € | 2 119 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Montchelle | 141 m² · 5 p. | 3 310 m² | 167 000 € | 1 184 |
| août 2023 | Maison | Rle Du Trou D Amour | 72 m² · 3 p. | 2 084 m² | 85 440 € | 1 187 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Montagne | 81 m² · 4 p. | 738 m² | 100 000 € | 1 235 |
| mai 2023 | Maison | Rue Detailles | 100 m² · 6 p. | 1 138 m² | 171 000 € | 1 710 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Montchelle | 150 m² · 5 p. | 3 531 m² | 156 000 € | 1 040 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Vallee | 65 m² · 3 p. | 346 m² | 96 000 € | 1 477 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Vallee | 34 m² · 1 p. | 809 m² | 16 000 € | 471 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vauchelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vauchelles (maisons 1 336 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Porquéricourt | 1,6 km | 1 392 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Larbroye | 1,7 km | 1 610 (+21 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Suzoy | 1,9 km | 1 487 (+11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Beaurains-lès-Noyon | 2,4 km | 1 596 (+19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Pont-l'Évêque | 2,9 km | 1 593 (+19 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Noyon | 3,0 km | 1 500 (+12 %) | 1 065 | 588 |
| Prix immobilier Passel | 3,2 km | 1 585 (+19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sermaize | 3,3 km | 1 372 (+3 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vauchelles
- Quel est le prix au m² à Vauchelles (60400) ?
- Pour une maison, 1 351 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -2,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 184 et 1 477 €/m².
- Combien coûte une maison à Vauchelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vauchelles sur les deux dernières années publiées est de 107 500 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vauchelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vauchelles ?
- Maison 5 pièces : 156 000 € (141 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vauchelles est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 336 contre 2 248 €/m²). Autour : Porquéricourt 1 392 €/m², Larbroye 1 610 €/m², Suzoy 1 487 €/m², Beaurains-lès-Noyon 1 596 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vauchelles : 18 octobre 2025.
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