Prix immobilier à Sermaize (60400)
Prix au m² et ventes réelles à Sermaize, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 271 habitants. Dernière vente connue : 3 juillet 2024.
Sermaize en bref
À Sermaize, une maison se vend en médiane 1 372 €/m², soit 87 500 € pour 88 m². Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Sermaize se classe 539e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sermaize
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sermaize
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 163 000 € | 58 m² | 1 940 | 3 |
Les DPE à Sermaize
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SermaizeDernières ventes à Sermaize
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Rue De Noyon | 50 m² · 3 p. | — | 70 000 € | 1 400 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Frene | 96 m² · 5 p. | 886 m² | 105 000 € | 1 094 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Noyon | 58 m² · 3 p. | 2 244 m² | 191 900 € | 3 309 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Lauriers | 67 m² · 4 p. | 932 m² | 123 900 € | 1 849 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Rosiers | 84 m² · 3 p. | 2 629 m² | 163 000 € | 1 940 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Rosiers | 57 m² · 4 p. | 726 m² | 55 000 € | 965 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Lauriers | 140 m² · 4 p. | 909 m² | 135 000 € | 964 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Noyon | 93 m² · 5 p. | 2 518 m² | 127 100 € | 1 367 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 98 m² · 3 p. | 3 043 m² | 135 000 € | 1 378 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Beaurains | 103 m² · 6 p. | 550 m² | 126 500 € | 1 228 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sermaize
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sermaize (maisons 1 372 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaurains-lès-Noyon | 1,5 km | 1 596 (+16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Porquéricourt | 1,9 km | 1 392 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bussy | 2,6 km | 1 432 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Genvry | 2,8 km | 1 650 (+20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lagny | 3,1 km | 1 312 (-4 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Vauchelles | 3,3 km | 1 336 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Suzoy | 3,6 km | 1 487 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Écuvilly | 4,5 km | 1 375 (0 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sermaize
- Quel est le prix au m² à Sermaize (60400) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 127 et 1 737 €/m².
- Combien coûte une maison à Sermaize ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sermaize sur les deux dernières années publiées est de 87 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sermaize ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sermaize ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sermaize est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 372 contre 2 248 €/m²). Autour : Beaurains-lès-Noyon 1 596 €/m², Porquéricourt 1 392 €/m², Bussy 1 432 €/m², Genvry 1 650 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sermaize : 3 juillet 2024.
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