Prix immobilier à Écuvilly (60310)
Prix au m² et ventes réelles à Écuvilly, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 297 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Écuvilly en bref
À Écuvilly, une maison se vend en médiane 1 523 €/m², soit 176 000 € pour 111 m² (-1,5 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Écuvilly se classe 538e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 102 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Écuvilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Écuvilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 174 000 € | 105 m² | 1 657 | 3 |
| Maison 5 pièces | 195 000 € | 141 m² | 1 447 | 3 |
Les rues de Écuvilly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Candor1 435 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de l'Église1 375 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
- Rue des Bruyeres1 284 €/m²4 ventes · 187 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Bruyeres1 284 €/m²4 ventes · 187 500 € médian
- Rue de Candor1 435 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue de l'Église1 375 €/m²3 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Écuvilly
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 274 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Bruyeres | 141 m² · 5 p. | 690 m² | 204 000 € | 1 447 |
| mai 2025 | Maison | Rue Principale | 40 m² · 2 p. | 1 462 m² | 64 000 € | 1 600 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Candor | 124 m² · 6 p. | 568 m² | 178 000 € | 1 435 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Cailles | 105 m² · 4 p. | 1 587 m² | 174 000 € | 1 657 |
| août 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 140 m² · 4 p. | 1 301 m² | 170 000 € | 1 214 |
| juil. 2023 | Maison | Pl De La Mairie | 64 m² · 3 p. | 1 196 m² | 71 500 € | 1 117 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 94 m² · 5 p. | 1 153 m² | 158 000 € | 1 681 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Gare | 76 m² · 4 p. | 1 052 m² | 215 000 € | 2 829 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Candor | 42 m² · 2 p. | 189 m² | 103 600 € | 2 467 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Bruyeres | 141 m² · 5 p. | 690 m² | 195 000 € | 1 383 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Catigny | 155 m² · 6 p. | 1 000 m² | 205 750 € | 1 327 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Bruyeres | 111 m² · 6 p. | 1 246 m² | 115 000 € | 1 036 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Écuvilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Écuvilly (maisons 1 375 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaulieu-les-Fontaines | 2,4 km | 1 231 (-10 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Candor | 2,9 km | 1 072 (-22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lagny | 4,0 km | 1 312 (-5 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Frétoy-le-Château | 4,1 km | 1 517 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sermaize | 4,5 km | 1 372 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Margny-aux-Cerises | 4,7 km | 989 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bussy | 4,7 km | 1 432 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ercheu | 5,7 km | 1 177 (-14 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Écuvilly
- Quel est le prix au m² à Écuvilly (60310) ?
- Pour une maison, 1 523 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -1,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 177 et 1 600 €/m².
- Combien coûte une maison à Écuvilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Écuvilly sur les deux dernières années publiées est de 176 000 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Écuvilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Écuvilly ?
- Maison 4 pièces : 174 000 € (105 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 195 000 € (141 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Écuvilly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Candor (1 435 €/m²), Rue de l'Église (1 375 €/m²), Rue des Bruyeres (1 284 €/m²). Les plus accessibles : .
- Écuvilly est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 375 contre 2 248 €/m²). Autour : Beaulieu-les-Fontaines 1 231 €/m², Candor 1 072 €/m², Lagny 1 312 €/m², Frétoy-le-Château 1 517 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Écuvilly : 3 septembre 2025.
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