Prix immobilier à Candor (60310)
Prix au m² et ventes réelles à Candor, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 321 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Candor en bref
À Candor, une maison se vend en médiane 901 €/m², soit 98 428 € pour 104 m² (-38,7 % sur un an). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Candor se classe 583e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Candor
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Candor
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 66 000 € | 106 m² | 733 | 3 |
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 108 m² | 1 254 | 4 |
Les DPE à Candor
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Vc Prefontaine | 106 m² · 4 p. | 36 974 m² | 96 855 € | 914 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Tilleul | 111 m² · 5 p. | 33 408 m² | 100 000 € | 901 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Tilleul | 110 m² · 4 p. | 1 094 m² | 46 000 € | 418 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Labarre | 102 m² · 5 p. | 2 791 m² | 150 000 € | 1 471 |
| déc. 2023 | Maison | Pl De La Mairie | 67 m² · 2 p. | 1 522 m² | 143 000 € | 2 134 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Labarre | 90 m² · 4 p. | 4 425 m² | 66 000 € | 733 |
| août 2023 | Maison | Rue Labarre | 206 m² · 6 p. | 350 m² | 157 000 € | 762 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Labarre | 106 m² · 5 p. | 2 962 m² | 110 000 € | 1 038 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Labarre | 120 m² · 5 p. | 1 591 m² | 179 850 € | 1 499 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Labarre | 62 m² · 4 p. | 2 512 m² | 90 000 € | 1 452 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Labarre | 90 m² · 5 p. | 1 307 m² | 168 000 € | 1 867 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Labarre | 157 m² · 6 p. | 2 735 m² | 95 000 € | 605 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Candor
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Candor (maisons 1 072 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Écuvilly | 2,9 km | 1 375 (+28 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lagny | 3,1 km | 1 312 (+22 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Amy | 4,1 km | 1 577 (+47 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Beaulieu-les-Fontaines | 4,4 km | 1 231 (+15 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Dives | 4,5 km | 1 610 (+50 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Margny-aux-Cerises | 4,7 km | 989 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lassigny | 4,8 km | 1 650 (+54 %) | 2 190 | 62 |
| Prix immobilier Crapeaumesnil | 5,1 km | 1 295 (+21 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Candor
- Quel est le prix au m² à Candor (60310) ?
- Pour une maison, 901 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -38,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 797 et 1 492 €/m².
- Combien coûte une maison à Candor ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Candor sur les deux dernières années publiées est de 98 428 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Candor ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Candor ?
- Maison 4 pièces : 66 000 € (106 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 130 000 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Candor est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (1 072 contre 2 248 €/m²). Autour : Écuvilly 1 375 €/m², Lagny 1 312 €/m², Amy 1 577 €/m², Beaulieu-les-Fontaines 1 231 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Candor : 23 octobre 2025.
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