Prix immobilier à Lagny (60310)
Prix au m² et ventes réelles à Lagny, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 524 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Lagny en bref
À Lagny, une maison se vend en médiane 1 493 €/m², soit 113 990 € pour 81 m² (-2,9 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Lagny se classe 549e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 753 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lagny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 537 | 6 |
| 2022 | 1 236 | 12 |
| 2023 | 988 | 5 |
| 2024 | 1 538 | 5 |
| 2025 | 1 493 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Lagny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 113 480 € | 88 m² | 1 493 | 5 |
| Maison 4 pièces | 114 500 € | 86 m² | 1 312 | 7 |
Les rues de Lagny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Barre1 916 €/m²3 ventes · 111 100 € médian
- Rue Basse1 605 €/m²4 ventes · 121 000 € médian
- Route de Suzoy1 312 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue Principale1 275 €/m²16 ventes · 125 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale1 275 €/m²16 ventes · 125 700 € médian
- Route de Suzoy1 312 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue Basse1 605 €/m²4 ventes · 121 000 € médian
- Rue de la Barre1 916 €/m²3 ventes · 111 100 € médian
Les DPE à Lagny
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Basse | 85 m² · 5 p. | 1 845 m² | 142 000 € | 1 671 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Ployer | 88 m² · 3 p. | 1 344 m² | 110 000 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Suzoy | 76 m² · 3 p. | 4 891 m² | 113 480 € | 1 493 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Barre | 58 m² · 2 p. | 698 m² | 111 100 € | 1 916 |
| mai 2025 | Maison | Rue Principale | 66 m² · 4 p. | 820 m² | 45 000 € | 682 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Principale | 103 m² · 3 p. | 1 795 m² | 180 000 € | 1 748 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Noyon | 108 m² · 6 p. | 3 840 m² | 100 000 € | 926 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Principale | 107 m² · 4 p. | 1 753 m² | 114 500 € | 1 070 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Barre | 137 m² · 5 p. | 1 046 m² | 280 000 € | 2 044 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Principale | 93 m² · 3 p. | 10 270 m² | 160 000 € | 1 720 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Suzoy | 141 m² · 4 p. | 1 579 m² | 185 000 € | 1 312 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Principale | 86 m² · 4 p. | 1 914 m² | 172 500 € | 2 006 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lagny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lagny (maisons 1 312 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sermaize | 3,1 km | 1 372 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Candor | 3,1 km | 1 072 (-18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Porquéricourt | 3,3 km | 1 392 (+6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dives | 3,4 km | 1 610 (+23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Suzoy | 3,5 km | 1 487 (+13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Écuvilly | 4,0 km | 1 375 (+5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Beaurains-lès-Noyon | 4,3 km | 1 596 (+22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vauchelles | 4,7 km | 1 336 (+2 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lagny
- Quel est le prix au m² à Lagny (60310) ?
- Pour une maison, 1 493 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 926 et 1 909 €/m².
- Combien coûte une maison à Lagny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lagny sur les deux dernières années publiées est de 113 990 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lagny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lagny ?
- Maison 4 pièces : 114 500 € (86 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lagny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Barre (1 916 €/m²), Rue Basse (1 605 €/m²), Route de Suzoy (1 312 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lagny est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 312 contre 2 248 €/m²). Autour : Sermaize 1 372 €/m², Candor 1 072 €/m², Porquéricourt 1 392 €/m², Dives 1 610 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lagny : 26 septembre 2025.
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