Prix immobilier à Dives (60310)
Prix au m² et ventes réelles à Dives, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 376 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Dives en bref
À Dives, une maison se vend en médiane 3 024 €/m², soit 139 500 € pour 98 m² (+116,6 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Dives se classe 462e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dives
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Dives
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 149 000 € | 112 m² | 1 330 | 3 |
Les DPE à Dives
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 180 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Dives ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à DivesDernières ventes à Dives
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Malcampe | 129 m² · 5 p. | 800 m² | 212 600 € | 1 648 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Malcampe | 25 m² · 1 p. | 464 m² | 110 000 € | 4 400 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Garenne | 114 m² · 4 p. | 3 100 m² | 122 500 € | 1 075 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Noyon | 89 m² · 6 p. | 6 865 m² | 130 000 € | 1 461 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Garenne | 112 m² · 6 p. | 1 600 m² | 149 000 € | 1 330 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Malcampe | 67 m² · 3 p. | 800 m² | 186 000 € | 2 776 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Gare | 160 m² · 6 p. | 2 678 m² | 161 200 € | 1 008 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Garenne | 114 m² · 4 p. | 3 100 m² | 215 000 € | 1 886 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Divette | 82 m² · 5 p. | 1 447 m² | 144 000 € | 1 756 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Tilleuls | 85 m² · 3 p. | 2 035 m² | 128 900 € | 1 516 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Gare | 107 m² · 5 p. | 1 556 m² | 205 000 € | 1 916 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Noyon | 70 m² · 3 p. | 4 558 m² | 110 000 € | 1 571 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dives
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dives (maisons 1 610 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lassigny | 2,7 km | 1 650 (+2 %) | 2 190 | 62 |
| Prix immobilier Lagny | 3,4 km | 1 312 (-19 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Thiescourt | 3,9 km | 1 469 (-9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Candor | 4,5 km | 1 072 (-33 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Suzoy | 4,6 km | 1 487 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cannectancourt | 5,0 km | 1 676 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Porquéricourt | 5,6 km | 1 392 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ville | 5,6 km | 1 512 (-6 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dives
- Quel est le prix au m² à Dives (60310) ?
- Pour une maison, 3 024 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +116,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 428 et 1 893 €/m².
- Combien coûte une maison à Dives ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dives sur les deux dernières années publiées est de 139 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dives ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dives ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Dives est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 610 contre 2 248 €/m²). Autour : Lassigny 1 650 €/m², Lagny 1 312 €/m², Thiescourt 1 469 €/m², Candor 1 072 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dives : 19 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Oise
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.