Prix immobilier à Ville (60400)
Prix au m² et ventes réelles à Ville, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 741 habitants. Dernière vente connue : 15 novembre 2025.
Ville en bref
À Ville, une maison se vend en médiane 1 497 €/m², soit 125 000 € pour 100 m² (+7,3 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Ville se classe 495e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 488 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 618 | 9 |
| 2022 | 1 528 | 5 |
| 2024 | 1 395 | 5 |
| 2025 | 1 497 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Ville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 105 050 € | 62 m² | 1 622 | 4 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 63 m² | 1 200 | 3 |
| Maison 4 pièces | 176 402 € | 122 m² | 1 818 | 6 |
Les rues de Ville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Folle Emprise2 300 €/m²4 ventes · 168 900 € médian
- Rue du Moulin du Chapitre2 083 €/m²6 ventes · 161 450 € médian
- Rue des Antes1 849 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue de l'Église1 528 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue de la Mairie1 494 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Château1 053 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Moulin du Chapitre2 083 €/m²6 ventes · 161 450 € médian
- Rue de la Folle Emprise2 300 €/m²4 ventes · 168 900 € médian
- Rue de l'Église1 528 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue de la Mairie1 494 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
- Rue des Antes1 849 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Ville
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 615 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Moulin Du Chapitre | 84 m² · 2 p. | 1 494 m² | 92 000 € | 1 095 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 133 m² · 4 p. | 1 675 m² | 140 000 € | 1 053 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Mont Renaud | 90 m² · 4 p. | 1 004 m² | 178 600 € | 1 984 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Antes | 88 m² · 4 p. | 877 m² | 174 205 € | 1 980 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Ormeau | 151 m² · 6 p. | 5 220 m² | 226 000 € | 1 497 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Antes | 73 m² · 2 p. | 3 401 m² | 135 000 € | 1 849 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Folle Emprise | 99 m² · 5 p. | 419 m² | 120 000 € | 1 212 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 63 m² · 3 p. | 1 310 m² | 25 000 € | 397 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 43 m² · 2 p. | 1 254 m² | 60 000 € | 1 395 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Ormeau | 100 m² · 3 p. | 3 375 m² | 120 000 € | 1 200 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Moulin Du Chapitre | 51 m² · 2 p. | 536 m² | 118 100 € | 2 316 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 87 m² · 6 p. | 1 634 m² | 130 000 € | 1 494 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ville (maisons 1 512 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Passel | 2,2 km | 1 585 (+5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Larbroye | 2,4 km | 1 610 (+6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Suzoy | 3,1 km | 1 487 (-2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cannectancourt | 3,2 km | 1 676 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pont-l'Évêque | 3,9 km | 1 593 (+5 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Chiry-Ourscamp | 4,0 km | 1 756 (+16 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Vauchelles | 4,0 km | 1 336 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ribécourt-Dreslincourt | 4,6 km | 1 876 (+24 %) | 1 900 | 135 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ville
- Quel est le prix au m² à Ville (60400) ?
- Pour une maison, 1 497 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 188 et 1 983 €/m².
- Combien coûte une maison à Ville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ville sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ville ?
- Maison 4 pièces : 176 402 € (122 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Folle Emprise (2 300 €/m²), Rue du Moulin du Chapitre (2 083 €/m²), Rue des Antes (1 849 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Château (1 053 €/m²).
- Ville est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 512 contre 2 248 €/m²). Autour : Passel 1 585 €/m², Larbroye 1 610 €/m², Suzoy 1 487 €/m², Cannectancourt 1 676 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ville : 15 novembre 2025.
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