Prix immobilier à Ribécourt-Dreslincourt (60170)
Prix au m² et ventes réelles à Ribécourt-Dreslincourt, calculés sur 135 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 871 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Ribécourt-Dreslincourt en bref
À Ribécourt-Dreslincourt, une maison se vend en médiane 1 716 €/m², soit 154 000 € pour 83 m² (-12,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 923 €/m² (57 000 € en médiane), +8 % sur un an. Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Ribécourt-Dreslincourt se classe 362e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 539 m². Chiffres calculés sur 135 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ribécourt-Dreslincourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 807 | 29 | — | — |
| 2022 | 1 953 | 33 | — | — |
| 2023 | 1 882 | 20 | — | — |
| 2024 | 1 965 | 19 | — | — |
| 2025 | 1 716 | 27 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Ribécourt-Dreslincourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 57 000 € | 30 m² | 1 900 | 3 |
| Appartement T3 | 137 000 € | 75 m² | 1 917 | 3 |
| Maison 3 pièces | 128 000 € | 65 m² | 1 969 | 15 |
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 82 m² | 1 909 | 21 |
| Maison 5 pièces | 166 000 € | 92 m² | 1 859 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 197 500 € | 127 m² | 1 517 | 8 |
Les rues de Ribécourt-Dreslincourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Roger Fanen2 143 €/m²3 ventes · 210 200 € médian
- Rue des Ormes2 097 €/m²7 ventes · 265 000 € médian
- Rue de Marly2 044 €/m²5 ventes · 149 500 € médian
- Rue Aristide Briand2 041 €/m²6 ventes · 169 750 € médian
- Rue des Cinq Piliers2 019 €/m²4 ventes · 180 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Bailly1 388 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
- Rue de la Fertiere1 585 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue d'Engis1 640 €/m²10 ventes · 144 500 € médian
- Rue Voltaire1 660 €/m²5 ventes · 131 000 € médian
- Rue du Général Leclerc1 788 €/m²4 ventes · 176 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Paris1 917 €/m²11 ventes · 137 000 € médian
- Rue d'Engis1 640 €/m²10 ventes · 144 500 € médian
- Rue de Pimprez1 971 €/m²7 ventes · 105 000 € médian
- Rue des Ormes2 097 €/m²7 ventes · 265 000 € médian
- Rue Aristide Briand2 041 €/m²6 ventes · 169 750 € médian
Les DPE à Ribécourt-Dreslincourt
725 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ribécourt-DreslincourtDernières ventes à Ribécourt-Dreslincourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Paris | 65 m² · 3 p. | 230 m² | 122 000 € | 1 877 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Limon | 83 m² · 5 p. | 266 m² | 178 000 € | 2 145 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Aristide Briand | 78 m² · 4 p. | 301 m² | 95 000 € | 1 218 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Engis | 81 m² · 4 p. | 270 m² | 170 000 € | 2 099 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Grerie | 83 m² · 5 p. | 879 m² | 167 000 € | 2 012 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Voltaire | 101 m² · 3 p. | 225 m² | 131 000 € | 1 297 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Engis | 82 m² · 4 p. | 108 m² | 129 000 € | 1 573 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ormes | 119 m² · 5 p. | 1 320 m² | 249 500 € | 2 097 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Fertiere | 81 m² · 4 p. | 134 m² | 139 000 € | 1 716 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Paris | 96 m² · 4 p. | 1 522 m² | 199 000 € | 2 073 |
| juil. 2025 | Appart. | Res Voltaire | 28 m² · 1 p. | — | 54 000 € | 1 929 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D Engis | 96 m² · 5 p. | 133 m² | 162 000 € | 1 688 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ribécourt-Dreslincourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ribécourt-Dreslincourt (maisons 1 876 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cambronne-lès-Ribécourt | 1,4 km | 1 788 (-5 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Machemont | 2,8 km | 1 920 (+2 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Pimprez | 2,9 km | 1 885 (0 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Cannectancourt | 3,7 km | 1 676 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montmacq | 3,9 km | 2 112 (+13 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Chiry-Ourscamp | 4,0 km | 1 756 (-6 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Chevincourt | 4,5 km | 1 980 (+6 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Ville | 4,6 km | 1 512 (-19 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ribécourt-Dreslincourt
- Quel est le prix au m² à Ribécourt-Dreslincourt (60170) ?
- Pour une maison, 1 716 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), -12,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 923 €/m² (2 ventes), +8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (135 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 591 et 2 132 €/m².
- Combien coûte une maison à Ribécourt-Dreslincourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ribécourt-Dreslincourt sur les deux dernières années publiées est de 154 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ribécourt-Dreslincourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ribécourt-Dreslincourt ?
- T3 : 137 000 € en médiane (75 m², 1 917 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 155 000 € (82 m², 21 ventes). Maison 5 pièces : 166 000 € (92 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ribécourt-Dreslincourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Roger Fanen (2 143 €/m²), Rue des Ormes (2 097 €/m²), Rue de Marly (2 044 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Bailly (1 388 €/m²), Rue de la Fertiere (1 585 €/m²), Rue d'Engis (1 640 €/m²).
- Ribécourt-Dreslincourt est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 876 contre 2 248 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (1 900 contre 2 282 €/m²). Autour : Cambronne-lès-Ribécourt 1 788 €/m², Machemont 1 920 €/m², Pimprez 1 885 €/m², Cannectancourt 1 676 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ribécourt-Dreslincourt : 23 décembre 2025.
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