Prix immobilier à Chiry-Ourscamp (60138)
Prix au m² et ventes réelles à Chiry-Ourscamp, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 093 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Chiry-Ourscamp en bref
À Chiry-Ourscamp, une maison se vend en médiane 1 798 €/m², soit 157 000 € pour 83 m² (+3,9 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Chiry-Ourscamp se classe 398e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 170 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chiry-Ourscamp
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 622 | 11 |
| 2022 | 1 756 | 15 |
| 2023 | 2 068 | 7 |
| 2024 | 1 730 | 10 |
| 2025 | 1 798 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chiry-Ourscamp
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 157 000 € | 76 m² | 1 658 | 8 |
| Maison 4 pièces | 123 500 € | 86 m² | 1 768 | 10 |
Les rues de Chiry-Ourscamp : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lavoir2 169 €/m²4 ventes · 162 750 € médian
- Rue de l'Abbaye2 167 €/m²3 ventes · 112 500 € médian
- Rue du Point du Jour2 074 €/m²4 ventes · 203 175 € médian
- Rue du Chene1 868 €/m²4 ventes · 140 500 € médian
- Rue du Four1 640 €/m²4 ventes · 112 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église1 232 €/m²6 ventes · 86 500 € médian
- Rue Royale1 509 €/m²10 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Royale1 509 €/m²10 ventes · 140 000 € médian
- Rue de l'Église1 232 €/m²6 ventes · 86 500 € médian
- Rue du Lavoir2 169 €/m²4 ventes · 162 750 € médian
- Rue du Point du Jour2 074 €/m²4 ventes · 203 175 € médian
- Rue du Four1 640 €/m²4 ventes · 112 000 € médian
Les DPE à Chiry-Ourscamp
118 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 76 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chiry-OurscampDernières ventes à Chiry-Ourscamp
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Point Du Jour | 70 m² · 3 p. | 664 m² | 157 000 € | 2 243 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 135 m² · 4 p. | 1 561 m² | 283 000 € | 2 096 |
| août 2025 | Maison | Rue Royale | 90 m² · 3 p. | 948 m² | 135 000 € | 1 500 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Mauconseil | 72 m² · 3 p. | 715 m² | 157 000 € | 2 181 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Royale | 76 m² · 3 p. | 1 778 m² | 74 000 € | 974 |
| mars 2025 | Maison | Rue Royale | 124 m² · 4 p. | 1 376 m² | 55 378 € | 447 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Royale | 119 m² · 3 p. | 4 175 m² | 216 000 € | 1 815 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Maraiquais | 150 m² · 7 p. | 1 755 m² | 209 000 € | 1 393 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Chene | 73 m² · 4 p. | 1 384 m² | 121 730 € | 1 668 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 79 m² · 4 p. | 1 170 m² | 125 000 € | 1 582 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 103 m² · 4 p. | 1 091 m² | 100 000 € | 971 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Chene | 116 m² · 3 p. | 485 m² | 159 000 € | 1 371 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chiry-Ourscamp
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chiry-Ourscamp (maisons 1 756 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pimprez | 2,1 km | 1 885 (+7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Passel | 3,2 km | 1 585 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bailly | 3,5 km | 1 398 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sempigny | 3,8 km | 1 685 (-4 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Ville | 4,0 km | 1 512 (-14 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Ribécourt-Dreslincourt | 4,0 km | 1 876 (+7 %) | 1 900 | 135 |
| Prix immobilier Pont-l'Évêque | 4,1 km | 1 593 (-9 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Carlepont | 4,2 km | 1 710 (-3 %) | — | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chiry-Ourscamp
- Quel est le prix au m² à Chiry-Ourscamp (60138) ?
- Pour une maison, 1 798 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +3,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 422 et 2 163 €/m².
- Combien coûte une maison à Chiry-Ourscamp ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chiry-Ourscamp sur les deux dernières années publiées est de 157 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chiry-Ourscamp ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chiry-Ourscamp ?
- Maison 4 pièces : 123 500 € (86 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chiry-Ourscamp ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lavoir (2 169 €/m²), Rue de l'Abbaye (2 167 €/m²), Rue du Point du Jour (2 074 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (1 232 €/m²), Rue Royale (1 509 €/m²).
- Chiry-Ourscamp est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 756 contre 2 248 €/m²). Autour : Pimprez 1 885 €/m², Passel 1 585 €/m², Bailly 1 398 €/m², Sempigny 1 685 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chiry-Ourscamp : 24 octobre 2025.
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