Prix immobilier à Bailly (60170)
Prix au m² et ventes réelles à Bailly, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 599 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Bailly en bref
À Bailly, une maison se vend en médiane 1 683 €/m², soit 198 167 € pour 105 m² (-5,3 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Bailly se classe 532e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 708 m². Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bailly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bailly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 141 500 € | 90 m² | 1 266 | 4 |
| Maison 5 pièces | 202 775 € | 106 m² | 1 777 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 196 334 € | 107 m² | 1 274 | 3 |
Les DPE à Bailly
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 137 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 386 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Equipee | 84 m² · 5 p. | 644 m² | 80 000 € | 952 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Sablons | 90 m² · 9 p. | 1 168 m² | 196 334 € | 2 181 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Equipee | 157 m² · 6 p. | 844 m² | 200 000 € | 1 274 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Fort | 87 m² · 4 p. | 2 746 m² | 182 000 € | 2 092 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Bois Mutuel | 128 m² · 5 p. | 761 m² | 225 000 € | 1 758 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Fort | 135 m² · 4 p. | 536 m² | 153 000 € | 1 133 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Coterets | 113 m² · 5 p. | 898 m² | 203 000 € | 1 796 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Rouillette | 99 m² · 5 p. | 652 m² | 202 550 € | 2 046 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Bois Mutuel | 107 m² · 6 p. | 634 m² | 75 000 € | 701 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Paul Drumont | 107 m² · 5 p. | 708 m² | 91 080 € | 851 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Fort | 93 m² · 4 p. | 636 m² | 130 000 € | 1 398 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Rigoles | 105 m² · 5 p. | 520 m² | 242 500 € | 2 310 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bailly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bailly (maisons 1 398 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tracy-le-Val | 2,4 km | 2 027 (+45 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pimprez | 2,7 km | 1 885 (+35 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Léger-aux-Bois | 3,3 km | 2 009 (+44 %) | 1 459 | 16 |
| Prix immobilier Tracy-le-Mont | 3,3 km | 2 125 (+52 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chiry-Ourscamp | 3,5 km | 1 756 (+26 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Carlepont | 3,9 km | 1 710 (+22 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Montmacq | 5,4 km | 2 112 (+51 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Ribécourt-Dreslincourt | 5,6 km | 1 876 (+34 %) | 1 900 | 135 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bailly
- Quel est le prix au m² à Bailly (60170) ?
- Pour une maison, 1 683 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 952 et 2 046 €/m².
- Combien coûte une maison à Bailly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bailly sur les deux dernières années publiées est de 198 167 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bailly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bailly ?
- Maison 4 pièces : 141 500 € (90 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 202 775 € (106 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bailly est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 398 contre 2 248 €/m²). Autour : Tracy-le-Val 2 027 €/m², Pimprez 1 885 €/m², Saint-Léger-aux-Bois 2 009 €/m², Tracy-le-Mont 2 125 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bailly : 21 octobre 2025.
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