Prix immobilier à Saint-Léger-aux-Bois (60170)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Léger-aux-Bois, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 735 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Saint-Léger-aux-Bois en bref
À Saint-Léger-aux-Bois, une maison se vend en médiane 1 525 €/m², soit 162 000 € pour 80 m² (-35,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 459 €/m² (86 250 € en médiane). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Saint-Léger-aux-Bois se classe 306e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 801 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Léger-aux-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Léger-aux-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 129 000 € | 44 m² | 1 955 | 3 |
| Maison 3 pièces | 240 000 € | 80 m² | 2 791 | 3 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 100 m² | 1 278 | 5 |
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 100 m² | 2 062 | 3 |
Les DPE à Saint-Léger-aux-Bois
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 554 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 42 m² · 2 p. | 179 m² | 52 000 € | 1 238 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Etangs | 100 m² · 5 p. | 802 m² | 252 000 € | 2 520 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pere Licourt | 101 m² · 4 p. | 668 m² | 100 000 € | 990 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Etangs | 66 m² · 4 p. | 854 m² | 260 270 € | 3 943 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 80 m² · 3 p. | 1 671 m² | 115 000 € | 1 438 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Flandre | 100 m² · 5 p. | 382 m² | 152 500 € | 1 525 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Quennezil | 44 m² · 2 p. | 852 m² | 162 000 € | 3 682 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Quennezil | 66 m² · 2 p. | 1 424 m² | 129 000 € | 1 955 |
| nov. 2024 | Maison | Sq Maurice Lancel | 73 m² · 3 p. | 761 m² | 253 000 € | 3 466 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue Des Etangs | 56 m² · 3 p. | 197 m² | 100 000 € | 1 786 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue Des Etangs | 64 m² · 3 p. | 178 m² | 72 500 € | 1 133 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Etangs | 86 m² · 3 p. | 800 m² | 240 000 € | 2 791 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Léger-aux-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Léger-aux-Bois (maisons 2 009 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montmacq | 3,0 km | 2 112 (+5 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Tracy-le-Mont | 3,3 km | 2 125 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bailly | 3,3 km | 1 398 (-30 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Plessis-Brion | 3,7 km | 2 123 (+6 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Pimprez | 3,9 km | 1 885 (-6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Crépin-aux-Bois | 4,3 km | 1 827 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rethondes | 4,7 km | 2 180 (+9 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Tracy-le-Val | 4,7 km | 2 027 (+1 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Léger-aux-Bois
- Quel est le prix au m² à Saint-Léger-aux-Bois (60170) ?
- Pour une maison, 1 525 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -35,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 318 et 2 723 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Léger-aux-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Léger-aux-Bois sur les deux dernières années publiées est de 162 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Léger-aux-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Léger-aux-Bois ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (100 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 165 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Léger-aux-Bois est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (2 009 contre 2 248 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (1 459 contre 2 282 €/m²). Autour : Montmacq 2 112 €/m², Tracy-le-Mont 2 125 €/m², Bailly 1 398 €/m², Le Plessis-Brion 2 123 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Léger-aux-Bois : 20 décembre 2025.
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