Prix immobilier à Le Plessis-Brion (60150)
Prix au m² et ventes réelles à Le Plessis-Brion, calculés sur 90 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 298 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Le Plessis-Brion en bref
À Le Plessis-Brion, une maison se vend en médiane 2 192 €/m², soit 158 000 € pour 78 m² (-0,9 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Le Plessis-Brion se classe 256e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 748 m². Chiffres calculés sur 90 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Plessis-Brion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 078 | 17 |
| 2022 | 2 131 | 20 |
| 2023 | 2 114 | 18 |
| 2024 | 2 211 | 21 |
| 2025 | 2 192 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Plessis-Brion
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 112 000 € | 50 m² | 2 067 | 6 |
| Maison 3 pièces | 142 000 € | 72 m² | 2 052 | 10 |
| Maison 4 pièces | 169 500 € | 64 m² | 2 445 | 18 |
| Maison 5 pièces | 176 300 € | 95 m² | 1 834 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 242 000 € | 107 m² | 1 774 | 3 |
Les rues de Le Plessis-Brion : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean de Breda2 469 €/m²9 ventes · 172 000 € médian
- Place Bobigny2 406 €/m²6 ventes · 148 000 € médian
- Rue Amelie David2 406 €/m²6 ventes · 163 000 € médian
- Avenue Saint Sulpice2 344 €/m²8 ventes · 155 000 € médian
- Place Eugène Ferte2 247 €/m²4 ventes · 194 150 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Choisy1 667 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue Edouard Meunier1 774 €/m²9 ventes · 178 000 € médian
- Rue de Clairoix1 971 €/m²4 ventes · 200 500 € médian
- Rue André Levaire2 016 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
- Impasse des Pins2 037 €/m²3 ventes · 218 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Edouard Meunier1 774 €/m²9 ventes · 178 000 € médian
- Rue Jean de Breda2 469 €/m²9 ventes · 172 000 € médian
- Avenue Saint Sulpice2 344 €/m²8 ventes · 155 000 € médian
- Rue des Bois2 048 €/m²7 ventes · 159 000 € médian
- Place Bobigny2 406 €/m²6 ventes · 148 000 € médian
Les DPE à Le Plessis-Brion
149 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue D Offemont | 60 m² · 3 p. | 748 m² | 120 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Andre Levaire | 84 m² · 5 p. | 445 m² | 219 000 € | 2 607 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Bois | 49 m² · 2 p. | 211 m² | 120 000 € | 2 449 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean De Breda | 65 m² · 4 p. | 807 m² | 175 000 € | 2 692 |
| août 2025 | Maison | Rue Edouard Meunier | 56 m² · 3 p. | 1 065 m² | 77 000 € | 1 375 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Andre Levaire | 62 m² · 4 p. | 1 399 m² | 109 000 € | 1 758 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Genets | 95 m² · 5 p. | 224 m² | 201 700 € | 2 123 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean De Breda | 64 m² · 4 p. | 790 m² | 158 000 € | 2 469 |
| juil. 2025 | Maison | Av Saint Sulpice | 64 m² · 4 p. | 626 m² | 145 000 € | 2 266 |
| juin 2025 | Maison | Rue Edouard Meunier | 128 m² · 5 p. | 414 m² | 224 000 € | 1 750 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 25 m² · 1 p. | 103 m² | 93 000 € | 3 720 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Choisy | 80 m² · 5 p. | 631 m² | 107 500 € | 1 344 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Plessis-Brion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Plessis-Brion (maisons 2 123 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Choisy-au-Bac | 2,3 km | 2 286 (+8 %) | 4 035 | 170 |
| Prix immobilier Montmacq | 2,4 km | 2 112 (-1 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Thourotte | 2,7 km | 1 910 (-10 %) | 1 410 | 189 |
| Prix immobilier Janville | 3,7 km | 1 746 (-18 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Léger-aux-Bois | 3,7 km | 2 009 (-5 %) | 1 459 | 16 |
| Prix immobilier Longueil-Annel | 3,9 km | 2 067 (-3 %) | 1 467 | 151 |
| Prix immobilier Rethondes | 4,2 km | 2 180 (+3 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Cambronne-lès-Ribécourt | 5,0 km | 1 788 (-16 %) | — | 61 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Plessis-Brion
- Quel est le prix au m² à Le Plessis-Brion (60150) ?
- Pour une maison, 2 192 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (90 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 800 et 2 468 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Plessis-Brion ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Plessis-Brion sur les deux dernières années publiées est de 158 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Plessis-Brion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Plessis-Brion ?
- Maison 4 pièces : 169 500 € (64 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 176 300 € (95 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Plessis-Brion ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean de Breda (2 469 €/m²), Place Bobigny (2 406 €/m²), Rue Amelie David (2 406 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Choisy (1 667 €/m²), Rue Edouard Meunier (1 774 €/m²), Rue de Clairoix (1 971 €/m²).
- Le Plessis-Brion est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 123 contre 2 248 €/m²). Autour : Choisy-au-Bac 2 286 €/m², Montmacq 2 112 €/m², Thourotte 1 910 €/m², Janville 1 746 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Plessis-Brion : 30 octobre 2025.
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