Prix immobilier à Longueil-Annel (60150)
Prix au m² et ventes réelles à Longueil-Annel, calculés sur 151 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 586 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Longueil-Annel en bref
À Longueil-Annel, une maison se vend en médiane 2 117 €/m², soit 168 500 € pour 83 m² (+1,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 343 €/m² (90 000 € en médiane), +3,7 % sur un an. Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Longueil-Annel se classe 279e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 537 m². Chiffres calculés sur 151 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longueil-Annel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 968 | 34 | — | — |
| 2022 | 1 970 | 29 | — | — |
| 2023 | 2 213 | 26 | — | — |
| 2024 | 2 077 | 21 | — | — |
| 2025 | 2 117 | 29 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Longueil-Annel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 90 000 € | 68 m² | 1 343 | 3 |
| Maison 2 pièces | 105 000 € | 45 m² | 2 283 | 8 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 62 m² | 2 368 | 23 |
| Maison 4 pièces | 168 000 € | 83 m² | 2 071 | 23 |
| Maison 5 pièces | 194 210 € | 94 m² | 2 045 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 252 500 € | 127 m² | 1 924 | 4 |
Les rues de Longueil-Annel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Poste2 500 €/m²3 ventes · 208 000 € médian
- Avenue de l'Oise2 423 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Avenue du Général de Gaulle2 366 €/m²11 ventes · 123 000 € médian
- Rue du Bois des Annettes2 326 €/m²4 ventes · 181 500 € médian
- Ruelle de la Pintrelle2 196 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Telesphore Lalouette1 355 €/m²6 ventes · 94 500 € médian
- Rue Robert Clovin1 478 €/m²4 ventes · 91 000 € médian
- Avenue du Beau Rivage1 621 €/m²4 ventes · 141 250 € médian
- Rue de Janville1 857 €/m²6 ventes · 187 500 € médian
- Rue de la Mairie1 883 €/m²12 ventes · 159 560 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Abbe Darras2 104 €/m²20 ventes · 156 500 € médian
- Avenue de la Libération1 981 €/m²16 ventes · 165 000 € médian
- Avenue de la Canonniere1 966 €/m²12 ventes · 108 500 € médian
- Rue de la Mairie1 883 €/m²12 ventes · 159 560 € médian
- Avenue du Général de Gaulle2 366 €/m²11 ventes · 123 000 € médian
Les DPE à Longueil-Annel
496 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Longueil-AnnelDernières ventes à Longueil-Annel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Du Beau Rivage | 75 m² · 4 p. | 476 m² | 170 000 € | 2 267 |
| nov. 2025 | Maison | Av Des Chantiers | 94 m² · 5 p. | 1 287 m² | 163 220 € | 1 736 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Rene Dehier | 127 m² · 5 p. | 681 m² | 280 000 € | 2 205 |
| nov. 2025 | Maison | Av De La Liberation | 80 m² · 4 p. | 754 m² | 222 000 € | 2 775 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Abbe Darras | 63 m² · 3 p. | 141 m² | 150 000 € | 2 381 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du General De Gaulle | 83 m² · 4 p. | 412 m² | 120 000 € | 1 446 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Janville | 62 m² · 3 p. | 700 m² | 210 000 € | 3 387 |
| oct. 2025 | Maison | Av De La Liberation | 91 m² · 4 p. | 412 m² | 188 500 € | 2 071 |
| sept. 2025 | Maison | Av De La Canonniere | 40 m² · 2 p. | 380 m² | 84 880 € | 2 122 |
| sept. 2025 | Maison | Av Des Chantiers | 61 m² · 2 p. | 548 m² | 85 000 € | 1 393 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Abbe Darras | 86 m² · 4 p. | 2 352 m² | 189 000 € | 2 198 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Poste | 80 m² · 4 p. | 609 m² | 208 000 € | 2 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longueil-Annel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longueil-Annel (maisons 2 067 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Janville | 1,4 km | 1 746 (-16 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Giraumont | 2,3 km | 2 107 (+2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Thourotte | 2,4 km | 1 910 (-8 %) | 1 410 | 189 |
| Prix immobilier Mélicocq | 2,7 km | 2 139 (+3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Clairoix | 2,9 km | 2 478 (+20 %) | 2 053 | 109 |
| Prix immobilier Bienville | 3,0 km | 2 107 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Coudun | 3,5 km | 2 312 (+12 %) | 2 109 | 65 |
| Prix immobilier Le Plessis-Brion | 3,9 km | 2 123 (+3 %) | — | 90 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longueil-Annel
- Quel est le prix au m² à Longueil-Annel (60150) ?
- Pour une maison, 2 117 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (29 ventes), +1,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 343 €/m² (1 ventes), +3,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (151 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 755 et 2 359 €/m².
- Combien coûte une maison à Longueil-Annel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longueil-Annel sur les deux dernières années publiées est de 168 500 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longueil-Annel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Longueil-Annel ?
- T3 : 90 000 € en médiane (68 m², 1 343 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 168 000 € (83 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 194 210 € (94 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Longueil-Annel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Poste (2 500 €/m²), Avenue de l'Oise (2 423 €/m²), Avenue du Général de Gaulle (2 366 €/m²). Les plus accessibles : Rue Telesphore Lalouette (1 355 €/m²), Rue Robert Clovin (1 478 €/m²), Avenue du Beau Rivage (1 621 €/m²).
- Longueil-Annel est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 067 contre 2 248 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (1 467 contre 2 282 €/m²). Autour : Janville 1 746 €/m², Giraumont 2 107 €/m², Thourotte 1 910 €/m², Mélicocq 2 139 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longueil-Annel : 17 décembre 2025.
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