Prix immobilier à Mélicocq (60150)
Prix au m² et ventes réelles à Mélicocq, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 789 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Mélicocq en bref
À Mélicocq, une maison se vend en médiane 2 149 €/m², soit 203 000 € pour 100 m² (+15,2 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Mélicocq se classe 248e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 690 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mélicocq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mélicocq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 127 000 € | 74 m² | 2 203 | 3 |
| Maison 4 pièces | 136 000 € | 73 m² | 1 863 | 3 |
| Maison 5 pièces | 251 000 € | 109 m² | 1 892 | 5 |
Les DPE à Mélicocq
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MélicocqDernières ventes à Mélicocq
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Petit Melicocq | 63 m² · 4 p. | 2 199 m² | 260 000 € | 4 127 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 107 m² · 5 p. | 1 463 m² | 40 000 € | 374 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 108 m² · 5 p. | 703 m² | 243 000 € | 2 250 |
| janv. 2025 | Maison | Pl Du Commandant Perreau | 125 m² · 1 p. | 231 m² | 256 000 € | 2 048 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Abreuvoir | 74 m² · 3 p. | 2 008 m² | 78 000 € | 1 054 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Petit Melicocq | 74 m² · 3 p. | 313 m² | 163 000 € | 2 203 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Acacias | 170 m² · 5 p. | 794 m² | 317 500 € | 1 868 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Andre Leboeuf | 73 m² · 4 p. | 80 m² | 136 000 € | 1 863 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Haut Saule | 109 m² · 5 p. | 553 m² | 251 000 € | 2 303 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Petit Melicocq | 90 m² · 4 p. | 502 m² | 95 000 € | 1 056 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Petit Melicocq | 52 m² · 3 p. | 3 265 m² | 127 000 € | 2 442 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Jeu D'Arc | 148 m² · 5 p. | 677 m² | 280 000 € | 1 892 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mélicocq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mélicocq (maisons 2 139 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thourotte | 2,4 km | 1 910 (-11 %) | 1 410 | 189 |
| Prix immobilier Marest-sur-Matz | 2,4 km | 1 938 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Longueil-Annel | 2,7 km | 2 067 (-3 %) | 1 467 | 151 |
| Prix immobilier Giraumont | 2,7 km | 2 107 (-1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Machemont | 2,8 km | 1 920 (-10 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Chevincourt | 2,9 km | 1 980 (-7 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Villers-sur-Coudun | 3,5 km | 2 188 (+2 %) | 1 805 | 38 |
| Prix immobilier Janville | 4,1 km | 1 746 (-18 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mélicocq
- Quel est le prix au m² à Mélicocq (60150) ?
- Pour une maison, 2 149 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +15,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 797 et 2 456 €/m².
- Combien coûte une maison à Mélicocq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mélicocq sur les deux dernières années publiées est de 203 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mélicocq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mélicocq ?
- Maison 4 pièces : 136 000 € (73 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 251 000 € (109 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mélicocq est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (2 139 contre 2 248 €/m²). Autour : Thourotte 1 910 €/m², Marest-sur-Matz 1 938 €/m², Longueil-Annel 2 067 €/m², Giraumont 2 107 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mélicocq : 18 décembre 2025.
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