Prix immobilier à Janville (60150)
Prix au m² et ventes réelles à Janville, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 640 habitants. Dernière vente connue : 6 août 2025.
Janville en bref
À Janville, une maison se vend en médiane 1 581 €/m², soit 145 000 € pour 89 m² (-27,9 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Janville se classe 406e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 602 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Janville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 639 | 7 |
| 2022 | 1 250 | 5 |
| 2023 | 2 647 | 5 |
| 2024 | 2 194 | 7 |
| 2025 | 1 581 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Janville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 104 000 € | 73 m² | 1 351 | 3 |
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 112 m² | 2 111 | 5 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 112 m² | 1 639 | 7 |
Les DPE à Janville
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 134 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Rene Richard | 122 m² · 5 p. | 1 136 m² | 200 000 € | 1 639 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Rene Richard | 39 m² · 2 p. | 143 m² | 90 000 € | 2 308 |
| juin 2025 | Maison | Rue Rene Richard | 112 m² · 4 p. | 612 m² | 60 000 € | 536 |
| avr. 2025 | Maison | Imp De L Ile | 63 m² · 4 p. | 641 m² | 133 000 € | 2 111 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Rene Richard | 120 m² · 4 p. | 2 163 m² | 145 000 € | 1 208 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Michel Edvire | 128 m² · 5 p. | 347 m² | 195 000 € | 1 523 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Rene Richard | 73 m² · 3 p. | 592 m² | 89 000 € | 1 219 |
| nov. 2024 | Maison | Vc Ile Jean Lenoble | 24 m² · 1 p. | 1 532 m² | 114 800 € | 4 783 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Rene Richard | 88 m² · 4 p. | 225 m² | 215 000 € | 2 443 |
| mai 2024 | Maison | Rue Jean Matte | 98 m² · 5 p. | 893 m² | 215 000 € | 2 194 |
| mai 2024 | Maison | Rue Rene Richard | 77 m² · 3 p. | 874 m² | 104 000 € | 1 351 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Michel Edvire | 128 m² · 5 p. | 347 m² | 175 924 € | 1 374 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Janville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Janville (maisons 1 746 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Longueil-Annel | 1,4 km | 2 067 (+18 %) | 1 467 | 151 |
| Prix immobilier Clairoix | 1,7 km | 2 478 (+42 %) | 2 053 | 109 |
| Prix immobilier Bienville | 2,5 km | 2 107 (+21 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Choisy-au-Bac | 3,0 km | 2 286 (+31 %) | 4 035 | 170 |
| Prix immobilier Thourotte | 3,2 km | 1 910 (+9 %) | 1 410 | 189 |
| Prix immobilier Giraumont | 3,3 km | 2 107 (+21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Le Plessis-Brion | 3,7 km | 2 123 (+22 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Coudun | 3,7 km | 2 312 (+32 %) | 2 109 | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Janville
- Quel est le prix au m² à Janville (60150) ?
- Pour une maison, 1 581 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -27,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 275 et 2 385 €/m².
- Combien coûte une maison à Janville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Janville sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Janville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Janville ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (112 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 200 000 € (112 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Janville est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 746 contre 2 248 €/m²). Autour : Longueil-Annel 2 067 €/m², Clairoix 2 478 €/m², Bienville 2 107 €/m², Choisy-au-Bac 2 286 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Janville : 6 août 2025.
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