Prix immobilier à Giraumont (60150)
Prix au m² et ventes réelles à Giraumont, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 518 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Giraumont en bref
À Giraumont, une maison se vend en médiane 2 107 €/m², soit 240 650 € pour 118 m² (-13 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Giraumont se classe 263e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 156 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Giraumont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 059 | 8 |
| 2023 | 2 370 | 5 |
| 2025 | 2 107 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Giraumont
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 208 000 € | 85 m² | 2 447 | 3 |
| Maison 4 pièces | 275 000 € | 132 m² | 2 500 | 3 |
| Maison 5 pièces | 195 000 € | 88 m² | 2 370 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 240 650 € | 156 m² | 1 654 | 4 |
Les rues de Giraumont : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Barres3 198 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
- Rue Albert Lagny2 474 €/m²6 ventes · 243 500 € médian
- Rue Paul Plonquet1 968 €/m²4 ventes · 242 500 € médian
- Rue Copeau1 891 €/m²3 ventes · 229 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue Albert Lagny2 474 €/m²6 ventes · 243 500 € médian
- Rue Paul Plonquet1 968 €/m²4 ventes · 242 500 € médian
- Rue Copeau1 891 €/m²3 ventes · 229 600 € médian
- Rue des Barres3 198 €/m²3 ventes · 275 000 € médian
Les DPE à Giraumont
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 160 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 543 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Barres | 86 m² · 4 p. | 2 253 m² | 275 000 € | 3 198 |
| août 2025 | Maison | Rue De Noyon | 117 m² · 5 p. | 570 m² | 250 000 € | 2 137 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Paul Plonquet | 157 m² · 5 p. | 946 m² | 75 000 € | 478 |
| juin 2025 | Maison | Rue Albert Lagny | 85 m² · 3 p. | 16 006 m² | 208 000 € | 2 447 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Villers | 159 m² · 6 p. | 2 140 m² | 210 000 € | 1 321 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Paul Plonquet | 154 m² · 6 p. | 1 693 m² | 320 000 € | 2 078 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Albert Lagny | 132 m² · 4 p. | 13 088 m² | 330 000 € | 2 500 |
| mars 2025 | Maison | Rue Albert Lagny | 182 m² · 7 p. | 1 156 m² | 242 000 € | 1 330 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Noyon | 68 m² · 5 p. | 443 m² | 195 000 € | 2 868 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 121 m² · 6 p. | 1 012 m² | 239 300 € | 1 978 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Vaux | 56 m² · 5 p. | 740 m² | 132 700 € | 2 370 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Barres | 46 m² · 3 p. | 1 671 m² | 90 000 € | 1 957 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Giraumont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Giraumont (maisons 2 107 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-sur-Coudun | 2,0 km | 2 188 (+4 %) | 1 805 | 38 |
| Prix immobilier Coudun | 2,1 km | 2 312 (+10 %) | 2 109 | 65 |
| Prix immobilier Longueil-Annel | 2,3 km | 2 067 (-2 %) | 1 467 | 151 |
| Prix immobilier Mélicocq | 2,7 km | 2 139 (+2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bienville | 3,0 km | 2 107 (0 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Marest-sur-Matz | 3,2 km | 1 938 (-8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Janville | 3,3 km | 1 746 (-17 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Clairoix | 3,9 km | 2 478 (+18 %) | 2 053 | 109 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Giraumont
- Quel est le prix au m² à Giraumont (60150) ?
- Pour une maison, 2 107 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -13 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 883 et 2 759 €/m².
- Combien coûte une maison à Giraumont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Giraumont sur les deux dernières années publiées est de 240 650 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Giraumont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Giraumont ?
- Maison 4 pièces : 275 000 € (132 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 195 000 € (88 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Giraumont ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Barres (3 198 €/m²), Rue Albert Lagny (2 474 €/m²), Rue Paul Plonquet (1 968 €/m²). Les plus accessibles : .
- Giraumont est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (2 107 contre 2 248 €/m²). Autour : Villers-sur-Coudun 2 188 €/m², Coudun 2 312 €/m², Longueil-Annel 2 067 €/m², Mélicocq 2 139 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Giraumont : 15 décembre 2025.
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