Prix immobilier à Chevincourt (60150)
Prix au m² et ventes réelles à Chevincourt, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 772 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Chevincourt en bref
À Chevincourt, une maison se vend en médiane 2 039 €/m², soit 179 050 € pour 83 m² (+12,2 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Chevincourt se classe 317e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 771 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chevincourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 999 | 12 |
| 2022 | 1 887 | 10 |
| 2024 | 1 818 | 5 |
| 2025 | 2 039 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Chevincourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 138 500 € | 72 m² | 1 972 | 4 |
| Maison 4 pièces | 210 200 € | 106 m² | 2 335 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 256 350 € | 111 m² | 2 153 | 4 |
Les rues de Chevincourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'en Haut2 519 €/m²4 ventes · 225 000 € médian
- Rue d'Enfer2 396 €/m²3 ventes · 218 000 € médian
- Rue Principale2 272 €/m²4 ventes · 266 500 € médian
- Rue de la Cense2 270 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue du Caquet1 875 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Croix Ste Nicole1 667 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue du Pisselot1 760 €/m²8 ventes · 178 650 € médian
- Rue Serge Clergeot1 818 €/m²5 ventes · 157 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Pisselot1 760 €/m²8 ventes · 178 650 € médian
- Rue Serge Clergeot1 818 €/m²5 ventes · 157 000 € médian
- Rue du Caquet1 875 €/m²5 ventes · 135 000 € médian
- Rue d'en Haut2 519 €/m²4 ventes · 225 000 € médian
- Rue Principale2 272 €/m²4 ventes · 266 500 € médian
Les DPE à Chevincourt
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 75 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Serge Clergeot | 77 m² · 3 p. | 1 493 m² | 157 000 € | 2 039 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Cense | 120 m² · 6 p. | 3 002 m² | 330 000 € | 2 750 |
| juin 2025 | Maison | Rue Zelaine | 81 m² · 5 p. | 581 m² | 162 330 € | 2 004 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pisselot | 130 m² · 4 p. | 2 189 m² | 312 000 € | 2 400 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Pisselot | 112 m² · 4 p. | 1 420 m² | 175 400 € | 1 566 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Pisselot | 102 m² · 6 p. | 250 m² | 182 700 € | 1 791 |
| févr. 2025 | Maison | Rue D Enfer | 179 m² · 6 p. | 4 147 m² | 450 000 € | 2 514 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D En Haut | 99 m² · 4 p. | 5 130 m² | 245 000 € | 2 475 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Payot | 67 m² · 3 p. | 2 400 m² | 75 000 € | 1 119 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Serge Clergeot | 45 m² · 2 p. | 1 922 m² | 60 000 € | 1 333 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Serge Clergeot | 55 m² · 2 p. | 2 401 m² | 100 000 € | 1 818 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Principale | 130 m² · 5 p. | 1 620 m² | 290 000 € | 2 231 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chevincourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chevincourt (maisons 1 980 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Élincourt-Sainte-Marguerite | 1,6 km | 2 067 (+4 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Machemont | 2,0 km | 1 920 (-3 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Marest-sur-Matz | 2,4 km | 1 938 (-2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Mélicocq | 2,9 km | 2 139 (+8 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Cambronne-lès-Ribécourt | 4,0 km | 1 788 (-10 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Vandélicourt | 4,1 km | 1 988 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ribécourt-Dreslincourt | 4,5 km | 1 876 (-5 %) | 1 900 | 135 |
| Prix immobilier Cannectancourt | 4,7 km | 1 676 (-15 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chevincourt
- Quel est le prix au m² à Chevincourt (60150) ?
- Pour une maison, 2 039 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +12,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 591 et 2 449 €/m².
- Combien coûte une maison à Chevincourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chevincourt sur les deux dernières années publiées est de 179 050 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chevincourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chevincourt ?
- Maison 4 pièces : 210 200 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chevincourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'en Haut (2 519 €/m²), Rue d'Enfer (2 396 €/m²), Rue Principale (2 272 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Croix Ste Nicole (1 667 €/m²), Rue du Pisselot (1 760 €/m²), Rue Serge Clergeot (1 818 €/m²).
- Chevincourt est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 980 contre 2 248 €/m²). Autour : Élincourt-Sainte-Marguerite 2 067 €/m², Machemont 1 920 €/m², Marest-sur-Matz 1 938 €/m², Mélicocq 2 139 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chevincourt : 19 novembre 2025.
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