Prix immobilier à Élincourt-Sainte-Marguerite (60157)
Prix au m² et ventes réelles à Élincourt-Sainte-Marguerite, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 922 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Élincourt-Sainte-Marguerite en bref
À Élincourt-Sainte-Marguerite, une maison se vend en médiane 2 220 €/m², soit 198 500 € pour 99 m² (+1,3 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Élincourt-Sainte-Marguerite se classe 279e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 251 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Élincourt-Sainte-Marguerite
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 992 | 9 |
| 2022 | 2 015 | 11 |
| 2023 | 1 864 | 8 |
| 2024 | 2 191 | 5 |
| 2025 | 2 220 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Élincourt-Sainte-Marguerite
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 69 m² | 2 464 | 5 |
| Maison 4 pièces | 198 500 € | 90 m² | 2 205 | 6 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 108 m² | 2 065 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 232 500 € | 147 m² | 1 327 | 4 |
Les rues de Élincourt-Sainte-Marguerite : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Rhone2 220 €/m²7 ventes · 202 000 € médian
- Rue Fontenelle1 920 €/m²5 ventes · 192 000 € médian
- Rue Monderlin1 830 €/m²3 ventes · 161 000 € médian
- Rue du Maréchal Leclerc1 395 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Rhone2 220 €/m²7 ventes · 202 000 € médian
- Rue Fontenelle1 920 €/m²5 ventes · 192 000 € médian
- Rue du Maréchal Leclerc1 395 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue Monderlin1 830 €/m²3 ventes · 161 000 € médian
Les DPE à Élincourt-Sainte-Marguerite
114 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Élincourt-Sainte-MargueriteDernières ventes à Élincourt-Sainte-Marguerite
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Clos Du Chateau | 130 m² · 7 p. | 776 m² | 290 000 € | 2 231 |
| nov. 2025 | Maison | Sen Du Jeu D Arc | 112 m² · 5 p. | 1 274 m² | 135 000 € | 1 205 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Rhone | 129 m² · 3 p. | 3 829 m² | 446 300 € | 3 460 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Rhone | 91 m² · 4 p. | 3 242 m² | 202 000 € | 2 220 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du 1Er Septembre | 30 m² · 1 p. | 349 m² | 110 000 € | 3 667 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Clos Du Chateau | 103 m² · 3 p. | 2 529 m² | 158 000 € | 1 534 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Monderlin | 108 m² · 5 p. | 1 228 m² | 223 000 € | 2 065 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Fontenelle | 65 m² · 3 p. | 2 317 m² | 95 000 € | 1 462 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Fontenelle | 59 m² · 3 p. | 1 694 m² | 218 300 € | 3 700 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Rhone | 69 m² · 3 p. | 1 069 m² | 170 000 € | 2 464 |
| juil. 2024 | Maison | Moulin D Elincourt | 350 m² · 10 p. | 50 969 m² | 260 000 € | 743 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Rhone | 89 m² · 4 p. | 2 036 m² | 195 000 € | 2 191 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Élincourt-Sainte-Marguerite
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Élincourt-Sainte-Marguerite (maisons 2 067 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chevincourt | 1,6 km | 1 980 (-4 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Marest-sur-Matz | 3,1 km | 1 938 (-6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Machemont | 3,3 km | 1 920 (-7 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Mareuil-la-Motte | 3,4 km | 1 723 (-17 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Thiescourt | 3,7 km | 1 469 (-29 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Vandélicourt | 4,1 km | 1 988 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Margny-sur-Matz | 4,3 km | 1 908 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cannectancourt | 4,4 km | 1 676 (-19 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Élincourt-Sainte-Marguerite
- Quel est le prix au m² à Élincourt-Sainte-Marguerite (60157) ?
- Pour une maison, 2 220 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +1,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 604 et 2 481 €/m².
- Combien coûte une maison à Élincourt-Sainte-Marguerite ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Élincourt-Sainte-Marguerite sur les deux dernières années publiées est de 198 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Élincourt-Sainte-Marguerite ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Élincourt-Sainte-Marguerite ?
- Maison 4 pièces : 198 500 € (90 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Élincourt-Sainte-Marguerite ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Rhone (2 220 €/m²), Rue Fontenelle (1 920 €/m²), Rue Monderlin (1 830 €/m²). Les plus accessibles : .
- Élincourt-Sainte-Marguerite est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 067 contre 2 248 €/m²). Autour : Chevincourt 1 980 €/m², Marest-sur-Matz 1 938 €/m², Machemont 1 920 €/m², Mareuil-la-Motte 1 723 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Élincourt-Sainte-Marguerite : 14 novembre 2025.
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