Prix immobilier à Cambronne-lès-Ribécourt (60170)
Prix au m² et ventes réelles à Cambronne-lès-Ribécourt, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 831 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Cambronne-lès-Ribécourt en bref
À Cambronne-lès-Ribécourt, une maison se vend en médiane 1 749 €/m², soit 165 000 € pour 83 m² (+35,1 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Cambronne-lès-Ribécourt se classe 389e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 868 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cambronne-lès-Ribécourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 743 | 8 |
| 2022 | 2 111 | 15 |
| 2023 | 1 324 | 15 |
| 2024 | 1 295 | 13 |
| 2025 | 1 749 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Cambronne-lès-Ribécourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 82 500 € | 68 m² | 1 258 | 12 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 74 m² | 1 500 | 9 |
| Maison 5 pièces | 194 675 € | 99 m² | 1 591 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 196 000 € | 116 m² | 1 832 | 5 |
Les rues de Cambronne-lès-Ribécourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Archerie2 400 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue de l'Ecureuil2 224 €/m²4 ventes · 171 788 € médian
- Rue de Bellerive2 147 €/m²4 ventes · 134 000 € médian
- Résidence de la Pierre Sote2 067 €/m²3 ventes · 226 803 € médian
- Rue des Plantes1 832 €/m²3 ventes · 199 800 € médian
Les plus accessibles
- Cité Seco834 €/m²10 ventes · 60 000 € médian
- Rue Nationale Rn 321 156 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Moulinet1 205 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue du Louvet1 556 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
- Rue de la Mairie1 789 €/m²10 ventes · 157 500 € médian
Les plus de ventes
- Cité Seco834 €/m²10 ventes · 60 000 € médian
- Rue de la Mairie1 789 €/m²10 ventes · 157 500 € médian
- Rue Nationale Rn 321 156 €/m²4 ventes · 120 000 € médian
- Rue de l'Ecureuil2 224 €/m²4 ventes · 171 788 € médian
- Rue de Bellerive2 147 €/m²4 ventes · 134 000 € médian
Les DPE à Cambronne-lès-Ribécourt
405 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 110 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Nationale Rn 32 | 45 m² · 3 p. | 2 700 m² | 44 000 € | 978 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Louvet | 60 m² · 4 p. | 1 828 m² | 90 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Louvet | 81 m² · 5 p. | 481 m² | 126 000 € | 1 556 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Ecureuil | 76 m² · 4 p. | 2 847 m² | 130 000 € | 1 711 |
| juil. 2025 | Maison | Res De La Pierre Sote | 120 m² · 5 p. | 705 m² | 248 000 € | 2 067 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Bac | 127 m² · 6 p. | 3 567 m² | 255 000 € | 2 008 |
| mai 2025 | Maison | Rue D Antoval | 105 m² · 3 p. | 1 647 m² | 316 250 € | 3 012 |
| mars 2025 | Maison | Rue Nationale Rn 32 | 116 m² · 6 p. | 813 m² | 196 000 € | 1 690 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Louvet | 92 m² · 5 p. | 437 m² | 184 350 € | 2 004 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Bellerive | 66 m² · 3 p. | 929 m² | 118 000 € | 1 788 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Ecluses | 130 m² · 5 p. | 1 866 m² | 165 000 € | 1 269 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Bellevue | 158 m² · 6 p. | 665 m² | 254 240 € | 1 609 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cambronne-lès-Ribécourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cambronne-lès-Ribécourt (maisons 1 788 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ribécourt-Dreslincourt | 1,4 km | 1 876 (+5 %) | 1 900 | 135 |
| Prix immobilier Machemont | 2,1 km | 1 920 (+7 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Montmacq | 2,8 km | 2 112 (+18 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Thourotte | 3,5 km | 1 910 (+7 %) | 1 410 | 189 |
| Prix immobilier Pimprez | 3,5 km | 1 885 (+5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Chevincourt | 4,0 km | 1 980 (+11 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Mélicocq | 4,1 km | 2 139 (+20 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Cannectancourt | 4,6 km | 1 676 (-6 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cambronne-lès-Ribécourt
- Quel est le prix au m² à Cambronne-lès-Ribécourt (60170) ?
- Pour une maison, 1 749 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +35,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 230 et 2 202 €/m².
- Combien coûte une maison à Cambronne-lès-Ribécourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cambronne-lès-Ribécourt sur les deux dernières années publiées est de 165 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cambronne-lès-Ribécourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cambronne-lès-Ribécourt ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (74 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 194 675 € (99 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cambronne-lès-Ribécourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Archerie (2 400 €/m²), Rue de l'Ecureuil (2 224 €/m²), Rue de Bellerive (2 147 €/m²). Les plus accessibles : Cité Seco (834 €/m²), Rue Nationale Rn 32 (1 156 €/m²), Rue du Moulinet (1 205 €/m²).
- Cambronne-lès-Ribécourt est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 788 contre 2 248 €/m²). Autour : Ribécourt-Dreslincourt 1 876 €/m², Machemont 1 920 €/m², Montmacq 2 112 €/m², Thourotte 1 910 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cambronne-lès-Ribécourt : 9 décembre 2025.
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