Prix immobilier à Champien (80700)
Prix au m² et ventes réelles à Champien, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 272 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Champien en bref
À Champien, une maison se vend en médiane 1 401 €/m², soit 140 825 € pour 96 m² (-16,8 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Champien se classe 259e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champien
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 255 | 7 |
| 2022 | 1 410 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Champien
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 127 000 € | 75 m² | 1 677 | 5 |
Les DPE à Champien
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 240 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 384 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChampienDernières ventes à Champien
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grand Rue | 148 m² · 6 p. | 2 268 m² | 159 000 € | 1 074 |
| oct. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 70 m² · 4 p. | 734 m² | 143 650 € | 2 052 |
| oct. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 76 m² · 4 p. | 1 647 m² | 107 000 € | 1 408 |
| mars 2025 | Maison | Rue Verte | 99 m² · 4 p. | 4 002 m² | 138 000 € | 1 394 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Verte | 75 m² · 4 p. | 4 239 m² | 125 800 € | 1 677 |
| avr. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 154 m² · 5 p. | 2 254 m² | 260 000 € | 1 688 |
| janv. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 70 m² · 4 p. | 734 m² | 127 000 € | 1 814 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Verte | 113 m² · 4 p. | 220 m² | 195 000 € | 1 726 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Verte | 69 m² · 3 p. | 4 258 m² | 147 000 € | 2 130 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Payen | 80 m² · 4 p. | 1 056 m² | 135 000 € | 1 688 |
| juin 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 130 m² · 4 p. | 8 404 m² | 150 000 € | 1 154 |
| mai 2022 | Maison | Rue Payen | 127 m² · 4 p. | 725 m² | 175 750 € | 1 384 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champien
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champien (maisons 1 397 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Solente | 1,6 km | 1 446 (+4 %) | 1 247 | 9 |
| Prix immobilier Margny-aux-Cerises | 2,7 km | 989 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Carrépuis | 3,1 km | 1 272 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cressy-Omencourt | 4,2 km | 1 253 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gruny | 4,6 km | 1 470 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Beaulieu-les-Fontaines | 4,9 km | 1 231 (-12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Roye | 5,4 km | 1 294 (-7 %) | 1 234 | 311 |
| Prix immobilier Billancourt | 5,4 km | 1 317 (-6 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champien
- Quel est le prix au m² à Champien (80700) ?
- Pour une maison, 1 401 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -16,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 255 et 1 688 €/m².
- Combien coûte une maison à Champien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champien sur les deux dernières années publiées est de 140 825 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champien ?
- Maison 4 pièces : 127 000 € (75 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Champien est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 397 contre 1 644 €/m²). Autour : Solente 1 446 €/m², Margny-aux-Cerises 989 €/m², Carrépuis 1 272 €/m², Cressy-Omencourt 1 253 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champien : 28 novembre 2025.
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