Prix immobilier à Gruny (80700)
Prix au m² et ventes réelles à Gruny, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 303 habitants. Dernière vente connue : 2 juillet 2025.
Gruny en bref
À Gruny, une maison se vend en médiane 2 077 €/m², soit 135 000 € pour 75 m² (+63,4 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Gruny se classe 226e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gruny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Gruny
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Vc Grand Rue | 65 m² · 3 p. | 1 402 m² | 135 000 € | 2 077 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Berger | 69 m² · 4 p. | — | 143 400 € | 2 078 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Croix St Claude | 50 m² · 2 p. | 1 055 m² | 23 210 € | 464 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 286 m² · 7 p. | 11 911 m² | 442 510 € | 1 547 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Croix St Claude | 80 m² · 2 p. | 2 575 m² | 88 000 € | 1 100 |
| juin 2023 | Maison | Rle Feutrez | 76 m² · 3 p. | 2 494 m² | 105 000 € | 1 382 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L Abbaye | 75 m² · 4 p. | 800 m² | 125 000 € | 1 667 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Liancourt | 63 m² · 3 p. | 2 577 m² | 52 000 € | 825 |
| mars 2022 | Maison | Rue De L Abbaye | 56 m² · 2 p. | 1 748 m² | 128 000 € | 2 286 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Berger | 115 m² · 6 p. | 5 668 m² | 169 000 € | 1 470 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De L Abbaye | 148 m² · 6 p. | 1 350 m² | 188 600 € | 1 274 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gruny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gruny (maisons 1 470 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Carrépuis | 2,4 km | 1 272 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Liancourt-Fosse | 3,1 km | 944 (-36 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Étalon | 4,3 km | 903 (-39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Roye | 4,5 km | 1 294 (-12 %) | 1 234 | 311 |
| Prix immobilier Champien | 4,6 km | 1 397 (-5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Hattencourt | 4,7 km | 1 421 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fonches-Fonchette | 5,6 km | 1 468 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Solente | 5,7 km | 1 446 (-2 %) | 1 247 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gruny
- Quel est le prix au m² à Gruny (80700) ?
- Pour une maison, 2 077 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +63,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 187 et 1 872 €/m².
- Combien coûte une maison à Gruny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gruny sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gruny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Gruny est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 470 contre 1 644 €/m²). Autour : Carrépuis 1 272 €/m², Liancourt-Fosse 944 €/m², Étalon 903 €/m², Roye 1 294 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gruny : 2 juillet 2025.
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