Prix immobilier à Fonches-Fonchette (80700)
Prix au m² et ventes réelles à Fonches-Fonchette, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 168 habitants. Dernière vente connue : 23 mai 2025.
Fonches-Fonchette en bref
À Fonches-Fonchette, une maison se vend en médiane 1 214 €/m², soit 117 495 € pour 98 m² (-15,9 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Fonches-Fonchette se classe 229e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 995 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fonches-Fonchette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fonches-Fonchette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 84 m² | 1 585 | 5 |
| Maison 5 pièces | 129 990 € | 110 m² | 1 444 | 3 |
Les DPE à Fonches-Fonchette
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fonches-FonchetteDernières ventes à Fonches-Fonchette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue De L Eglise | 140 m² · 3 p. | 1 052 m² | 170 000 € | 1 214 |
| mai 2025 | Maison | Rue Verte | 78 m² · 4 p. | 912 m² | 159 000 € | 2 038 |
| mars 2025 | Maison | Rue Gardlespoix | 105 m² · 4 p. | 2 144 m² | 105 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Vc La Ruelle | 56 m² · 3 p. | 844 m² | 100 500 € | 1 795 |
| août 2024 | Maison | Rue Verte | 90 m² · 5 p. | 725 m² | 129 990 € | 1 444 |
| mai 2024 | Maison | Rue D En Bas | 104 m² · 4 p. | 538 m² | 98 500 € | 947 |
| mai 2024 | Maison | Rue D En Bas | 91 m² · 6 p. | 800 m² | 91 000 € | 1 000 |
| avr. 2024 | Maison | Rue D En Bas | 82 m² · 4 p. | 1 732 m² | 130 000 € | 1 585 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Jean Devaux | 84 m² · 4 p. | 995 m² | 135 000 € | 1 607 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Nationale | 110 m² · 5 p. | 1 973 m² | 54 000 € | 491 |
| mars 2023 | Maison | Rue D En Bas | 120 m² · 5 p. | 1 272 m² | 179 000 € | 1 492 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Verte | 110 m² · 5 p. | 1 869 m² | 165 600 € | 1 505 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fonches-Fonchette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fonches-Fonchette (maisons 1 468 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hattencourt | 2,3 km | 1 421 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Liancourt-Fosse | 2,5 km | 944 (-36 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Étalon | 2,9 km | 903 (-38 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Hallu | 3,0 km | 1 166 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Curchy | 3,3 km | 890 (-39 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chilly | 4,1 km | 1 648 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Hypercourt | 4,5 km | 1 005 (-32 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Chaulnes | 4,7 km | 1 193 (-19 %) | — | 78 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fonches-Fonchette
- Quel est le prix au m² à Fonches-Fonchette (80700) ?
- Pour une maison, 1 214 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -15,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 039 et 1 575 €/m².
- Combien coûte une maison à Fonches-Fonchette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fonches-Fonchette sur les deux dernières années publiées est de 117 495 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fonches-Fonchette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fonches-Fonchette ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (84 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 129 990 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fonches-Fonchette est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 468 contre 1 644 €/m²). Autour : Hattencourt 1 421 €/m², Liancourt-Fosse 944 €/m², Étalon 903 €/m², Hallu 1 166 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fonches-Fonchette : 23 mai 2025.
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