Prix immobilier à Chaulnes (80320)
Prix au m² et ventes réelles à Chaulnes, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 969 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Chaulnes en bref
À Chaulnes, une maison se vend en médiane 1 127 €/m², soit 105 000 € pour 83 m² (+1,2 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Chaulnes se classe 372e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 140 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaulnes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 134 | 22 |
| 2022 | 1 203 | 16 |
| 2023 | 1 453 | 12 |
| 2024 | 1 114 | 13 |
| 2025 | 1 127 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Chaulnes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 63 m² | 1 299 | 5 |
| Maison 3 pièces | 78 000 € | 74 m² | 1 129 | 6 |
| Maison 4 pièces | 85 000 € | 80 m² | 1 243 | 10 |
| Maison 5 pièces | 133 500 € | 88 m² | 1 449 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 130 000 € | 144 m² | 1 024 | 9 |
Les rues de Chaulnes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Lebas1 667 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue de Pertain1 341 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue Didier et Raymond Leroy1 325 €/m²6 ventes · 107 000 € médian
- Rue Gaston Jules1 319 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Parc1 314 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Sablonniere815 €/m²3 ventes · 62 000 € médian
- Rue Odon Dumont843 €/m²11 ventes · 70 000 € médian
- Avenue Aristide Briand1 082 €/m²10 ventes · 115 500 € médian
- Rue Jean Catelas1 130 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rue du Chemin de Fer1 187 €/m²4 ventes · 110 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue Odon Dumont843 €/m²11 ventes · 70 000 € médian
- Avenue Aristide Briand1 082 €/m²10 ventes · 115 500 € médian
- Rue Didier et Raymond Leroy1 325 €/m²6 ventes · 107 000 € médian
- Rue Jean Lebas1 667 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue de Pertain1 341 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Chaulnes
481 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue D Hyencourt | 58 m² · 2 p. | 1 984 m² | 45 000 € | 776 |
| nov. 2025 | Maison | Av Aristide Briand | 92 m² · 6 p. | 1 170 m² | 130 000 € | 1 413 |
| oct. 2025 | Maison | Av Aristide Briand | 155 m² · 6 p. | 882 m² | 236 000 € | 1 523 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Odon Dumont | 104 m² · 4 p. | 1 707 m² | 62 000 € | 596 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Catelas | 69 m² · 3 p. | 1 341 m² | 78 000 € | 1 130 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Sablonniere | 55 m² · 3 p. | 1 110 m² | 62 000 € | 1 127 |
| août 2025 | Maison | Rue Odon Dumont | 124 m² · 6 p. | 1 726 m² | 127 000 € | 1 024 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Odon Dumont | 233 m² · 8 p. | 5 292 m² | 384 000 € | 1 648 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Sablonniere | 65 m² · 2 p. | 431 m² | 47 500 € | 731 |
| juin 2025 | Maison | Rue Odon Dumont | 81 m² · 4 p. | 580 m² | 70 000 € | 864 |
| mars 2025 | Maison | Rue Odon Dumont | 102 m² · 5 p. | 544 m² | 105 000 € | 1 029 |
| mars 2025 | Maison | Imp Du Gymnase | 77 m² · 2 p. | 441 m² | 100 000 € | 1 299 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaulnes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaulnes (maisons 1 193 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hallu | 2,7 km | 1 166 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chilly | 3,2 km | 1 648 (+38 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ablaincourt-Pressoir | 3,2 km | 1 196 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vermandovillers | 3,4 km | 1 074 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lihons | 3,6 km | 1 202 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Hypercourt | 4,2 km | 1 005 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Maucourt | 4,5 km | 1 624 (+36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fonches-Fonchette | 4,7 km | 1 468 (+23 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaulnes
- Quel est le prix au m² à Chaulnes (80320) ?
- Pour une maison, 1 127 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 868 et 1 480 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaulnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaulnes sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaulnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chaulnes ?
- Maison 4 pièces : 85 000 € (80 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 133 500 € (88 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chaulnes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Lebas (1 667 €/m²), Rue de Pertain (1 341 €/m²), Rue Didier et Raymond Leroy (1 325 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Sablonniere (815 €/m²), Rue Odon Dumont (843 €/m²), Avenue Aristide Briand (1 082 €/m²).
- Chaulnes est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 193 contre 1 644 €/m²). Autour : Hallu 1 166 €/m², Chilly 1 648 €/m², Ablaincourt-Pressoir 1 196 €/m², Vermandovillers 1 074 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaulnes : 26 novembre 2025.
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