Prix immobilier à Ablaincourt-Pressoir (80320)
Prix au m² et ventes réelles à Ablaincourt-Pressoir, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 263 habitants. Dernière vente connue : 9 juillet 2025.
Ablaincourt-Pressoir en bref
À Ablaincourt-Pressoir, une maison se vend en médiane 1 394 €/m², soit 185 000 € pour 124 m² (+9,7 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Ablaincourt-Pressoir se classe 371e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ablaincourt-Pressoir
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ablaincourt-Pressoir
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 389 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ablaincourt-Pressoir ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Ablaincourt-PressoirDernières ventes à Ablaincourt-Pressoir
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Chaulnes | 123 m² · 4 p. | 2 000 m² | 205 000 € | 1 667 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Chaulnes | 165 m² · 8 p. | 3 150 m² | 185 000 € | 1 121 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Soyecourt | 70 m² · 3 p. | 366 m² | 89 000 € | 1 271 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Chaulnes | 53 m² · 3 p. | 2 130 m² | 96 000 € | 1 811 |
| août 2023 | Maison | Rue De Chaulnes | 125 m² · 8 p. | 7 844 m² | 225 000 € | 1 800 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Peronne | 150 m² · 5 p. | 4 503 m² | 150 000 € | 1 000 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Chaulnes | 78 m² · 3 p. | 2 814 m² | 26 000 € | 333 |
| juin 2021 | Maison | Rue De Soyecourt | 132 m² · 7 p. | 2 088 m² | 90 000 € | 682 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ablaincourt-Pressoir
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ablaincourt-Pressoir (maisons 1 196 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chaulnes | 3,2 km | 1 193 (0 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Vermandovillers | 3,3 km | 1 074 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Estrées-Deniécourt | 3,4 km | 1 299 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Marchélepot-Misery | 3,5 km | 1 063 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Hypercourt | 4,3 km | 1 005 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lihons | 5,4 km | 1 202 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Licourt | 5,8 km | 1 188 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Hallu | 5,9 km | 1 166 (-3 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ablaincourt-Pressoir
- Quel est le prix au m² à Ablaincourt-Pressoir (80320) ?
- Pour une maison, 1 394 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 920 et 1 700 €/m².
- Combien coûte une maison à Ablaincourt-Pressoir ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ablaincourt-Pressoir sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 124 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ablaincourt-Pressoir ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ablaincourt-Pressoir est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 196 contre 1 644 €/m²). Autour : Chaulnes 1 193 €/m², Vermandovillers 1 074 €/m², Estrées-Deniécourt 1 299 €/m², Marchélepot-Misery 1 063 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ablaincourt-Pressoir : 9 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Somme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.