Prix immobilier à Hypercourt (80320)
Prix au m² et ventes réelles à Hypercourt, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 679 habitants. Dernière vente connue : 25 juin 2025.
Hypercourt en bref
À Hypercourt, une maison se vend en médiane 571 €/m², soit 60 000 € pour 105 m² (-4,4 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Hypercourt se classe 470e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 000 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hypercourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 255 | 5 |
| 2023 | 1 038 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Hypercourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 114 130 € | 100 m² | 1 038 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 60 000 € | 105 m² | 571 | 3 |
Les DPE à Hypercourt
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 38 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte Des Flandres | 105 m² · 6 p. | 4 383 m² | 60 000 € | 571 |
| juin 2024 | Maison | Ham De Berseaucourt | 76 m² · 4 p. | 1 013 m² | 60 000 € | 789 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Pertain | 148 m² · 8 p. | 7 279 m² | 60 000 € | 405 |
| nov. 2023 | Maison | Rue D Omiecourt | 60 m² · 3 p. | 545 m² | 25 000 € | 417 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Pressoir | 110 m² · 4 p. | 634 m² | 114 130 € | 1 038 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Bersaucourt | 105 m² · 6 p. | 4 548 m² | 120 000 € | 1 143 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 100 m² · 4 p. | 2 894 m² | 125 000 € | 1 250 |
| mai 2023 | Maison | Ham De Berseaucourt | 124 m² · 5 p. | 1 107 m² | 100 330 € | 809 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Marchelepot | 195 m² · 4 p. | 3 913 m² | 110 000 € | 564 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Bosquet | 86 m² · 4 p. | 717 m² | 140 000 € | 1 628 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Du Tordoir | 89 m² · 2 p. | 2 084 m² | 98 000 € | 1 101 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Bourg | 109 m² · 4 p. | 611 m² | 97 000 € | 890 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hypercourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hypercourt (maisons 1 005 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Curchy | 3,1 km | 890 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Licourt | 3,8 km | 1 188 (+18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Marchélepot-Misery | 4,0 km | 1 063 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chaulnes | 4,2 km | 1 193 (+19 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Ablaincourt-Pressoir | 4,3 km | 1 196 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fonches-Fonchette | 4,5 km | 1 468 (+46 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Morchain | 4,9 km | 1 101 (+10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Hallu | 5,3 km | 1 166 (+16 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hypercourt
- Quel est le prix au m² à Hypercourt (80320) ?
- Pour une maison, 571 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -4,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 680 et 1 252 €/m².
- Combien coûte une maison à Hypercourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hypercourt sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hypercourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hypercourt ?
- Maison 4 pièces : 114 130 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Hypercourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 005 contre 1 644 €/m²). Autour : Curchy 890 €/m², Licourt 1 188 €/m², Marchélepot-Misery 1 063 €/m², Chaulnes 1 193 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hypercourt : 25 juin 2025.
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