Prix immobilier à Marchélepot-Misery (80200)
Prix au m² et ventes réelles à Marchélepot-Misery, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 575 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2025.
Marchélepot-Misery en bref
À Marchélepot-Misery, une maison se vend en médiane 664 €/m², soit 72 000 € pour 83 m² (-40,1 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Marchélepot-Misery se classe 443e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marchélepot-Misery
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Marchélepot-Misery : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Nesle1 258 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Rue de Pertain882 €/m²3 ventes · 57 100 € médian
- Rue Saint Marcel749 €/m²3 ventes · 92 150 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Nesle1 258 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Rue de Pertain882 €/m²3 ventes · 57 100 € médian
- Rue Saint Marcel749 €/m²3 ventes · 92 150 € médian
Les DPE à Marchélepot-Misery
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Marcel | 123 m² · 4 p. | 2 379 m² | 92 150 € | 749 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Saint Marcel | 69 m² · 2 p. | 1 196 m² | 40 000 € | 580 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Nesle | 65 m² · 3 p. | 935 m² | 72 000 € | 1 108 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Nesle | 66 m² · 3 p. | 880 m² | 83 000 € | 1 258 |
| oct. 2023 | Maison | Rue D Ablaincourt | 93 m² · 4 p. | 70 m² | 69 000 € | 742 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L Eglise - Marchelepot | 102 m² · 5 p. | 408 m² | 83 000 € | 814 |
| mars 2023 | Maison | Rue Saint Marcel | 107 m² · 5 p. | 2 205 m² | 133 000 € | 1 243 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Pertain | 32 m² · 1 p. | 632 m² | 15 000 € | 469 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Pertain | 85 m² · 3 p. | 252 m² | 75 000 € | 882 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De Vermand | 150 m² · 4 p. | 4 166 m² | 120 000 € | 800 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De Pertain | 46 m² · 3 p. | 2 533 m² | 57 100 € | 1 241 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Poste | 80 m² · 5 p. | 3 065 m² | 120 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marchélepot-Misery
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marchélepot-Misery (maisons 1 063 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Licourt | 2,7 km | 1 188 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ablaincourt-Pressoir | 3,5 km | 1 196 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villers-Carbonnel | 3,6 km | 1 161 (+9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Christ-Briost | 3,7 km | 1 363 (+28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Hypercourt | 4,0 km | 1 005 (-5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Estrées-Deniécourt | 5,0 km | 1 299 (+22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Morchain | 5,9 km | 1 101 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chaulnes | 6,0 km | 1 193 (+12 %) | — | 78 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marchélepot-Misery
- Quel est le prix au m² à Marchélepot-Misery (80200) ?
- Pour une maison, 664 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -40,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 787 et 1 274 €/m².
- Combien coûte une maison à Marchélepot-Misery ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marchélepot-Misery sur les deux dernières années publiées est de 72 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marchélepot-Misery ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marchélepot-Misery ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Nesle (1 258 €/m²), Rue de Pertain (882 €/m²), Rue Saint Marcel (749 €/m²). Les plus accessibles : .
- Marchélepot-Misery est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 063 contre 1 644 €/m²). Autour : Licourt 1 188 €/m², Ablaincourt-Pressoir 1 196 €/m², Villers-Carbonnel 1 161 €/m², Saint-Christ-Briost 1 363 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marchélepot-Misery : 16 septembre 2025.
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