Prix immobilier à Villers-Carbonnel (80200)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-Carbonnel, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 294 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Villers-Carbonnel en bref
À Villers-Carbonnel, une maison se vend en médiane 1 299 €/m², soit 160 000 € pour 118 m² (+43,2 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Villers-Carbonnel se classe 392e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 244 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-Carbonnel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villers-Carbonnel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 68 000 € | 78 m² | 850 | 3 |
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 135 m² | 1 224 | 4 |
Les rues de Villers-Carbonnel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Blanchard1 298 €/m²3 ventes · 159 750 € médian
- Gr Grande Rue1 045 €/m²6 ventes · 121 500 € médian
- Rue de Nesle869 €/m²3 ventes · 100 760 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 045 €/m²6 ventes · 121 500 € médian
- Rue Blanchard1 298 €/m²3 ventes · 159 750 € médian
- Rue de Nesle869 €/m²3 ventes · 100 760 € médian
Les DPE à Villers-Carbonnel
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Cimetiere | 139 m² · 4 p. | 2 238 m² | 160 000 € | 1 151 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Ornes | 163 m² · 7 p. | 841 m² | 212 000 € | 1 301 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Blanchard | 131 m² · 4 p. | 1 222 m² | 170 000 € | 1 298 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 67 m² · 3 p. | 2 423 m² | 118 000 € | 1 761 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Nesle | 78 m² · 3 p. | 1 244 m² | 27 000 € | 346 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Nesle | 120 m² · 6 p. | 1 000 m² | 198 000 € | 1 650 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 142 m² · 5 p. | 1 954 m² | 128 800 € | 907 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 85 m² · 5 p. | 970 m² | 40 000 € | 471 |
| juin 2023 | Maison | Rue D Horgny | 139 m² · 4 p. | 2 949 m² | 191 000 € | 1 374 |
| mai 2023 | Maison | Rue Blanchard | 80 m² · 3 p. | 863 m² | 68 000 € | 850 |
| janv. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 99 m² · 4 p. | 1 250 m² | 109 350 € | 1 105 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du 22E Rmve | 165 m² · 7 p. | 1 512 m² | 193 140 € | 1 171 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-Carbonnel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-Carbonnel (maisons 1 161 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barleux | 2,9 km | 1 045 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Christ-Briost | 3,1 km | 1 363 (+17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Marchélepot-Misery | 3,6 km | 1 063 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Licourt | 5,1 km | 1 188 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Estrées-Deniécourt | 5,3 km | 1 299 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mesnil-Bruntel | 5,6 km | 796 (-31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Flaucourt | 5,6 km | 1 345 (+16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Biaches | 6,0 km | 1 282 (+10 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-Carbonnel
- Quel est le prix au m² à Villers-Carbonnel (80200) ?
- Pour une maison, 1 299 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +43,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 908 et 1 356 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-Carbonnel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-Carbonnel sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-Carbonnel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers-Carbonnel ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (135 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villers-Carbonnel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Blanchard (1 298 €/m²), Gr Grande Rue (1 045 €/m²), Rue de Nesle (869 €/m²). Les plus accessibles : .
- Villers-Carbonnel est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 161 contre 1 644 €/m²). Autour : Barleux 1 045 €/m², Saint-Christ-Briost 1 363 €/m², Marchélepot-Misery 1 063 €/m², Licourt 1 188 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-Carbonnel : 1 août 2025.
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