Prix immobilier à Flaucourt (80200)
Prix au m² et ventes réelles à Flaucourt, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 299 habitants. Dernière vente connue : 22 août 2025.
Flaucourt en bref
À Flaucourt, une maison se vend en médiane 1 371 €/m², soit 96 000 € pour 79 m² (+33,1 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Flaucourt se classe 294e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flaucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 367 | 8 |
| 2025 | 1 371 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Flaucourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 95 000 € | 100 m² | 1 293 | 4 |
Les DPE à Flaucourt
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 419 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 204 m² · 6 p. | 3 813 m² | 193 000 € | 946 |
| juil. 2025 | Maison | Rle D Herbecourt | 60 m² · 2 p. | 1 012 m² | 83 000 € | 1 383 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 140 m² · 5 p. | 3 507 m² | 205 950 € | 1 471 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 58 m² · 3 p. | 3 569 m² | 78 000 € | 1 345 |
| févr. 2025 | Maison | Lot De L Alouette | 70 m² · 4 p. | 886 m² | 96 000 € | 1 371 |
| févr. 2024 | Maison | Lot De L Alouette | 79 m² · 5 p. | 1 467 m² | 110 000 € | 1 392 |
| févr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 2 432 m² | 80 000 € | 667 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 67 m² · 5 p. | 988 m² | 80 000 € | 1 194 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Jeu D Arc | 68 m² · 3 p. | 2 364 m² | 40 000 € | 588 |
| oct. 2022 | Maison | Lot De L Alouette | 75 m² · 4 p. | 1 258 m² | 107 000 € | 1 427 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 85 m² · 3 p. | 1 453 m² | 126 000 € | 1 482 |
| juin 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 176 m² · 8 p. | 3 662 m² | 230 000 € | 1 307 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flaucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flaucourt (maisons 1 345 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Biaches | 2,8 km | 1 282 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Barleux | 3,0 km | 1 045 (-22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Péronne | 4,3 km | 1 316 (-2 %) | 1 302 | 339 |
| Prix immobilier Dompierre-Becquincourt | 4,5 km | 1 076 (-20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Frise | 4,9 km | 1 098 (-18 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Cléry-sur-Somme | 5,0 km | 1 375 (+2 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Villers-Carbonnel | 5,6 km | 1 161 (-14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Estrées-Deniécourt | 6,1 km | 1 299 (-3 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flaucourt
- Quel est le prix au m² à Flaucourt (80200) ?
- Pour une maison, 1 371 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +33,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 040 et 1 449 €/m².
- Combien coûte une maison à Flaucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flaucourt sur les deux dernières années publiées est de 96 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flaucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flaucourt ?
- Maison 5 pièces : 95 000 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Flaucourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 345 contre 1 644 €/m²). Autour : Biaches 1 282 €/m², Barleux 1 045 €/m², Péronne 1 316 €/m², Dompierre-Becquincourt 1 076 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flaucourt : 22 août 2025.
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