Prix immobilier à Frise (80340)
Prix au m² et ventes réelles à Frise, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 176 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Frise en bref
À Frise, une maison se vend en médiane 1 630 €/m², soit 63 400 € pour 60 m² (+55,4 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Frise se classe 421e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 907 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 927 | 7 |
| 2024 | 1 049 | 8 |
| 2025 | 1 630 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Frise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 52 000 € | 33 m² | 1 000 | 7 |
| Maison 3 pièces | 58 000 € | 60 m² | 1 136 | 7 |
Les rues de Frise : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moulin1 147 €/m²3 ventes · 68 800 € médian
- Rue de l'Église945 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
- Rue Blaise Cendrars927 €/m²7 ventes · 108 000 € médian
- Rue Mony619 €/m²5 ventes · 31 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Blaise Cendrars927 €/m²7 ventes · 108 000 € médian
- Rue Mony619 €/m²5 ventes · 31 000 € médian
- Rue de l'Église945 €/m²3 ventes · 52 000 € médian
- Rue du Moulin1 147 €/m²3 ventes · 68 800 € médian
Les DPE à Frise
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 90 m² · 4 p. | 3 635 m² | 178 260 € | 1 981 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Blaise Cendrars | 82 m² · 3 p. | 1 322 m² | 128 250 € | 1 564 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 44 m² · 3 p. | 821 m² | 58 000 € | 1 318 |
| sept. 2025 | Maison | Rle Du Presbytere | 88 m² · 3 p. | 656 m² | 100 000 € | 1 136 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Raperie | 33 m² · 2 p. | 1 910 m² | 56 000 € | 1 697 |
| juin 2025 | Maison | Rle Des Aulnois | 24 m² · 2 p. | 432 m² | 55 000 € | 2 292 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 93 m² · 5 p. | 2 094 m² | 108 000 € | 1 161 |
| août 2024 | Maison | Au Bas De La Croix De Pier | 36 m² · 2 p. | 400 m² | 36 000 € | 1 000 |
| mai 2024 | Maison | Rue Mony | 43 m² · 3 p. | 362 m² | 19 500 € | 453 |
| avr. 2024 | Maison | Chemin Du Marais | 63 m² · 3 p. | 5 396 m² | 35 000 € | 556 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Mony | 132 m² · 4 p. | 3 614 m² | 145 000 € | 1 098 |
| mars 2024 | Maison | Rue Blaise Cendrars | 24 m² · 2 p. | 956 m² | 19 120 € | 797 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frise (maisons 1 098 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Éclusier-Vaux | 1,7 km | 1 074 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Curlu | 2,4 km | 1 642 (+50 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Dompierre-Becquincourt | 3,8 km | 1 076 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Suzanne | 3,9 km | 1 633 (+49 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cappy | 3,9 km | 1 352 (+23 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Flaucourt | 4,9 km | 1 345 (+22 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Maurepas | 5,6 km | 1 071 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cléry-sur-Somme | 5,7 km | 1 375 (+25 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frise
- Quel est le prix au m² à Frise (80340) ?
- Pour une maison, 1 630 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +55,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 760 et 1 455 €/m².
- Combien coûte une maison à Frise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frise sur les deux dernières années publiées est de 63 400 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Frise ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Frise ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moulin (1 147 €/m²), Rue de l'Église (945 €/m²), Rue Blaise Cendrars (927 €/m²). Les plus accessibles : .
- Frise est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 098 contre 1 644 €/m²). Autour : Éclusier-Vaux 1 074 €/m², Curlu 1 642 €/m², Dompierre-Becquincourt 1 076 €/m², Suzanne 1 633 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frise : 28 novembre 2025.
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