Prix immobilier à Curlu (80360)
Prix au m² et ventes réelles à Curlu, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 152 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Curlu en bref
À Curlu, une maison se vend en médiane 2 768 €/m², soit 162 000 € pour 85 m² (+119,5 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Curlu se classe 146e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Curlu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Curlu
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 124 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Vigne | 56 m² · 3 p. | 2 627 m² | 155 000 € | 2 768 |
| sept. 2024 | Maison | Imp De Maricourt | 134 m² · 7 p. | 2 262 m² | 169 000 € | 1 261 |
| nov. 2022 | Maison | Les Pres | 25 m² · 1 p. | 1 510 m² | 30 000 € | 1 200 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Vigne | 33 m² · 2 p. | 1 553 m² | 90 000 € | 2 727 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Vigne | 41 m² · 2 p. | 2 894 m² | 89 080 € | 2 173 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Vigne | 79 m² · 5 p. | 1 035 m² | 154 000 € | 1 949 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Place | 91 m² · 4 p. | 4 093 m² | 90 000 € | 989 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Vigne | 112 m² · 5 p. | 5 035 m² | 200 500 € | 1 790 |
| sept. 2021 | Maison | Imp De Maricourt | 125 m² · 6 p. | 1 769 m² | 162 100 € | 1 297 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Place | 95 m² · 4 p. | 7 211 m² | 142 000 € | 1 495 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Curlu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Curlu (maisons 1 642 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Éclusier-Vaux | 2,4 km | 1 074 (-35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Frise | 2,4 km | 1 098 (-33 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Suzanne | 3,5 km | 1 633 (-1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Maurepas | 3,8 km | 1 071 (-35 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cléry-sur-Somme | 5,1 km | 1 375 (-16 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Montauban-de-Picardie | 5,2 km | 1 148 (-30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cappy | 5,7 km | 1 352 (-18 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Carnoy-Mametz | 6,0 km | 1 590 (-3 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Curlu
- Quel est le prix au m² à Curlu (80360) ?
- Pour une maison, 2 768 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +119,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 270 et 2 117 €/m².
- Combien coûte une maison à Curlu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Curlu sur les deux dernières années publiées est de 162 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Curlu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Curlu est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 642 contre 1 644 €/m²). Autour : Éclusier-Vaux 1 074 €/m², Frise 1 098 €/m², Suzanne 1 633 €/m², Maurepas 1 071 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Curlu : 17 septembre 2025.
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