Prix immobilier à Carnoy-Mametz (80300)
Prix au m² et ventes réelles à Carnoy-Mametz, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 255 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.
Carnoy-Mametz en bref
À Carnoy-Mametz, une maison se vend en médiane 983 €/m², soit 179 750 € pour 113 m² (-48,8 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Carnoy-Mametz se classe 163e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Carnoy-Mametz
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Carnoy-Mametz
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 147 m² | 1 607 | 3 |
Les DPE à Carnoy-Mametz
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 274 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Carnoy-MametzDernières ventes à Carnoy-Mametz
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Bosquet | 147 m² · 5 p. | 1 262 m² | 144 500 € | 983 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Plaine | 112 m² · 5 p. | 4 769 m² | 215 000 € | 1 920 |
| août 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 113 m² · 4 p. | 2 622 m² | 194 000 € | 1 717 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 82 m² · 4 p. | 620 m² | 134 000 € | 1 634 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Hours | 154 m² · 5 p. | 1 654 m² | 247 500 € | 1 607 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Liberation | 82 m² · 5 p. | 1 178 m² | 85 000 € | 1 037 |
| juil. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 113 m² · 4 p. | 1 316 m² | 181 900 € | 1 610 |
| juin 2021 | Maison | Ptr Petite Rue | 143 m² · 4 p. | 1 602 m² | 225 000 € | 1 573 |
| avr. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 146 m² · 5 p. | 1 424 m² | 169 750 € | 1 163 |
| janv. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 82 m² · 5 p. | 522 m² | 45 000 € | 549 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Carnoy-Mametz
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Carnoy-Mametz (maisons 1 590 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fricourt | 2,2 km | 1 479 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montauban-de-Picardie | 2,6 km | 1 148 (-28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Suzanne | 4,4 km | 1 633 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Pozières | 5,0 km | 1 311 (-18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Longueval | 5,0 km | 1 013 (-36 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ovillers-la-Boisselle | 5,1 km | 1 453 (-9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Curlu | 6,0 km | 1 642 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bray-sur-Somme | 6,1 km | 1 356 (-15 %) | — | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Carnoy-Mametz
- Quel est le prix au m² à Carnoy-Mametz (80300) ?
- Pour une maison, 983 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -48,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 068 et 1 628 €/m².
- Combien coûte une maison à Carnoy-Mametz ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Carnoy-Mametz sur les deux dernières années publiées est de 179 750 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Carnoy-Mametz ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Carnoy-Mametz ?
- Maison 5 pièces : 215 000 € (147 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Carnoy-Mametz est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 590 contre 1 644 €/m²). Autour : Fricourt 1 479 €/m², Montauban-de-Picardie 1 148 €/m², Suzanne 1 633 €/m², Pozières 1 311 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Carnoy-Mametz : 8 août 2025.
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