Prix immobilier à Fricourt (80300)
Prix au m² et ventes réelles à Fricourt, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 457 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Fricourt en bref
À Fricourt, une maison se vend en médiane 979 €/m², soit 85 000 € pour 88 m² (+48,1 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Fricourt se classe 218e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 660 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fricourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 571 | 5 |
| 2023 | 1 768 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Fricourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 112 500 € | 76 m² | 1 262 | 4 |
| Maison 4 pièces | 124 500 € | 108 m² | 982 | 4 |
Les DPE à Fricourt
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 292 kWh/m² · G 626 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue D Arras | 147 m² · 4 p. | 3 420 m² | 159 000 € | 1 082 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Arras | 97 m² · 3 p. | 2 931 m² | 85 000 € | 876 |
| oct. 2024 | Maison | Rue D Arras | 85 m² · 3 p. | 1 961 m² | 140 000 € | 1 647 |
| mars 2024 | Maison | Rue Clemenceau | 48 m² · 3 p. | 1 360 m² | 20 000 € | 417 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Pithiviers | 88 m² · 4 p. | 2 120 m² | 58 150 € | 661 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 105 m² · 6 p. | 566 m² | 110 000 € | 1 048 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Bray Sur Somme | 115 m² · 4 p. | 5 112 m² | 291 000 € | 2 530 |
| juin 2023 | Maison | Rue Clement Roussel | 67 m² · 3 p. | 430 m² | 150 000 € | 2 239 |
| mai 2023 | Maison | Rue D Arras | 40 m² · 2 p. | 617 m² | 70 700 € | 1 768 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Marechal Foch | 102 m² · 4 p. | 777 m² | 90 000 € | 882 |
| déc. 2022 | Maison | Rue D En Bas | 71 m² · 3 p. | 3 195 m² | 155 000 € | 2 183 |
| mars 2022 | Maison | Rue Clement Roussel | 72 m² · 5 p. | 662 m² | 72 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fricourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fricourt (maisons 1 479 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Carnoy-Mametz | 2,2 km | 1 590 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ovillers-la-Boisselle | 4,1 km | 1 453 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Méaulte | 4,2 km | 1 558 (+5 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Montauban-de-Picardie | 4,8 km | 1 148 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Albert | 4,9 km | 1 361 (-8 %) | 1 333 | 643 |
| Prix immobilier Pozières | 5,0 km | 1 311 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Suzanne | 5,1 km | 1 633 (+10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bray-sur-Somme | 5,4 km | 1 356 (-8 %) | — | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fricourt
- Quel est le prix au m² à Fricourt (80300) ?
- Pour une maison, 979 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +48,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 882 et 2 128 €/m².
- Combien coûte une maison à Fricourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fricourt sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fricourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fricourt ?
- Maison 4 pièces : 124 500 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fricourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 479 contre 1 644 €/m²). Autour : Carnoy-Mametz 1 590 €/m², Ovillers-la-Boisselle 1 453 €/m², Méaulte 1 558 €/m², Montauban-de-Picardie 1 148 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fricourt : 22 septembre 2025.
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