Prix immobilier à Montauban-de-Picardie (80300)
Prix au m² et ventes réelles à Montauban-de-Picardie, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 217 habitants. Dernière vente connue : 1 juillet 2025.
Montauban-de-Picardie en bref
À Montauban-de-Picardie, une maison se vend en médiane 800 €/m², soit 95 000 € pour 84 m² (-30,3 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Montauban-de-Picardie se classe 400e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montauban-de-Picardie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Montauban-de-Picardie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 111 m² | 1 216 | 3 |
Les DPE à Montauban-de-Picardie
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 402 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Montauban-de-PicardieDernières ventes à Montauban-de-Picardie
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 1 086 m² | 56 000 € | 800 |
| août 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 111 m² · 5 p. | 14 638 m² | 135 000 € | 1 216 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 88 m² · 3 p. | 1 360 m² | 95 000 € | 1 080 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 158 m² · 5 p. | 3 773 m² | 194 900 € | 1 234 |
| août 2023 | Maison | Rue Neuve | 75 m² · 4 p. | 916 m² | 130 000 € | 1 733 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 5 p. | 12 559 m² | 83 000 € | 922 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Germain | 80 m² · 4 p. | 1 243 m² | 26 000 € | 325 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Marie Des Flaques | 111 m² · 5 p. | 1 219 m² | 160 000 € | 1 441 |
| nov. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 4 p. | 3 268 m² | 125 000 € | 1 563 |
| oct. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 50 m² · 2 p. | 1 378 m² | 45 000 € | 900 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montauban-de-Picardie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montauban-de-Picardie (maisons 1 148 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Carnoy-Mametz | 2,6 km | 1 590 (+39 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Longueval | 2,7 km | 1 013 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fricourt | 4,8 km | 1 479 (+29 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Curlu | 5,2 km | 1 642 (+43 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Suzanne | 5,3 km | 1 633 (+42 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Flers | 5,4 km | 769 (-33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pozières | 5,6 km | 1 311 (+14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Maurepas | 6,0 km | 1 071 (-7 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montauban-de-Picardie
- Quel est le prix au m² à Montauban-de-Picardie (80300) ?
- Pour une maison, 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -30,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 906 et 1 389 €/m².
- Combien coûte une maison à Montauban-de-Picardie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montauban-de-Picardie sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montauban-de-Picardie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Montauban-de-Picardie ?
- Maison 5 pièces : 135 000 € (111 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Montauban-de-Picardie est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 148 contre 1 644 €/m²). Autour : Carnoy-Mametz 1 590 €/m², Longueval 1 013 €/m², Fricourt 1 479 €/m², Curlu 1 642 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montauban-de-Picardie : 1 juillet 2025.
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