Prix immobilier à Flers (80360)
Prix au m² et ventes réelles à Flers, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 190 habitants. Dernière vente connue : 2 avril 2024.
Flers en bref
À Flers, une maison se vend en médiane 769 €/m², soit 90 000 € pour 117 m². Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Flers se classe 512e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 avril 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Flers
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FlersDernières ventes à Flers
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2024 | Maison | Rue Principale | 117 m² · 4 p. | 1 448 m² | 90 000 € | 769 |
| nov. 2023 | Maison | Pl Place Des Britanniques | 128 m² · 6 p. | 1 032 m² | 129 000 € | 1 008 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Principale | 71 m² · 3 p. | 339 m² | 48 000 € | 676 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Pauline | 97 m² · 4 p. | 2 357 m² | 140 000 € | 1 443 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Gueudecourt | 76 m² · 2 p. | 4 195 m² | 40 280 € | 530 |
| juin 2021 | Maison | Rue Principale | 120 m² · 5 p. | 3 728 m² | 60 000 € | 500 |
| mai 2021 | Maison | Rue De Bapaume | 120 m² · 5 p. | 1 276 m² | 115 000 € | 958 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De Bapaume | 58 m² · 2 p. | 644 m² | 20 000 € | 345 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De Gueudecourt | 131 m² · 5 p. | 732 m² | 167 000 € | 1 275 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flers (maisons 769 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Longueval | 2,7 km | 1 013 (+32 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Sars | 2,8 km | 1 174 (+53 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ligny-Thilloy | 3,1 km | 1 584 (+106 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Beaulencourt | 4,7 km | 1 369 (+78 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montauban-de-Picardie | 5,4 km | 1 148 (+49 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Transloy | 5,5 km | 1 215 (+58 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Grévillers | 5,8 km | 1 156 (+50 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Avesnes-lès-Bapaume | 6,0 km | 1 342 (+75 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flers
- Quel est le prix au m² à Flers (80360) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 530 et 1 008 €/m².
- Combien coûte une maison à Flers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flers sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Flers est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (769 contre 1 644 €/m²). Autour : Longueval 1 013 €/m², Le Sars 1 174 €/m², Ligny-Thilloy 1 584 €/m², Beaulencourt 1 369 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flers : 2 avril 2024.
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