Prix immobilier à Beaulencourt (62450)
Prix au m² et ventes réelles à Beaulencourt, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 241 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Beaulencourt en bref
À Beaulencourt, une maison se vend en médiane 1 592 €/m², soit 153 395 € pour 110 m² (+8,7 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Beaulencourt se classe 475e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaulencourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Beaulencourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 110 m² | 1 208 | 3 |
| Maison 5 pièces | 181 500 € | 100 m² | 1 815 | 3 |
Les DPE à Beaulencourt
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 68 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 200 kWh/m² · F 301 kWh/m² · G 413 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeaulencourtDernières ventes à Beaulencourt
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Nationale | 100 m² · 5 p. | 1 170 m² | 137 000 € | 1 370 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Paris | 100 m² · 5 p. | 1 462 m² | 181 500 € | 1 815 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Paris | 38 m² · 1 p. | 506 m² | 51 000 € | 1 342 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Nationale | 139 m² · 5 p. | 8 167 m² | 295 145 € | 2 123 |
| août 2024 | Maison | Rue D Angouleme | 94 m² · 4 p. | 1 060 m² | 161 790 € | 1 721 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 120 m² · 4 p. | 2 528 m² | 145 000 € | 1 208 |
| mai 2023 | Maison | Rte Nationale | 122 m² · 7 p. | 2 545 m² | 167 000 € | 1 369 |
| mars 2023 | Maison | Rte Nationale | 110 m² · 4 p. | 3 672 m² | 100 000 € | 909 |
| août 2021 | Maison | Rue Vitasse | 120 m² · 5 p. | 2 063 m² | 140 000 € | 1 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaulencourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaulencourt (maisons 1 369 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-au-Flos | 2,4 km | 1 333 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Transloy | 2,7 km | 1 215 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ligny-Thilloy | 3,2 km | 1 584 (+16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bapaume | 3,4 km | 1 200 (-12 %) | 1 558 | 143 |
| Prix immobilier Rocquigny | 4,2 km | 885 (-35 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Avesnes-lès-Bapaume | 4,5 km | 1 342 (-2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Flers | 4,7 km | 769 (-44 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Barastre | 4,8 km | 1 452 (+6 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaulencourt
- Quel est le prix au m² à Beaulencourt (62450) ?
- Pour une maison, 1 592 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +8,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 208 et 1 721 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaulencourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaulencourt sur les deux dernières années publiées est de 153 395 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaulencourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaulencourt ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (110 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 181 500 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Beaulencourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 369 contre 1 638 €/m²). Autour : Villers-au-Flos 1 333 €/m², Le Transloy 1 215 €/m², Ligny-Thilloy 1 584 €/m², Bapaume 1 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaulencourt : 15 décembre 2025.
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