Prix immobilier à Bapaume (62450)
Prix au m² et ventes réelles à Bapaume, calculés sur 143 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 779 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Bapaume en bref
À Bapaume, une maison se vend en médiane 1 306 €/m², soit 104 400 € pour 88 m² (+9,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 085 €/m² (115 000 € en médiane), -40,6 % sur un an. Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bapaume se classe 590e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 676 m². Chiffres calculés sur 143 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bapaume
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 148 | 29 | — | — |
| 2022 | 1 171 | 27 | — | — |
| 2023 | 1 207 | 26 | — | — |
| 2024 | 1 193 | 26 | — | — |
| 2025 | 1 306 | 21 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bapaume
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 80 000 € | 41 m² | 1 481 | 3 |
| Maison 3 pièces | 93 000 € | 74 m² | 1 201 | 16 |
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 85 m² | 1 162 | 19 |
| Maison 5 pièces | 112 500 € | 92 m² | 1 210 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 150 m² | 1 458 | 9 |
Les rues de Bapaume : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Briqueterie2 323 €/m²3 ventes · 223 000 € médian
- Rue Derroja1 554 €/m²4 ventes · 214 265 € médian
- Rue du Faubourg d'Arras1 538 €/m²9 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Général Leclerc1 499 €/m²8 ventes · 88 775 € médian
- Rue de Douai1 410 €/m²11 ventes · 122 930 € médian
Les plus accessibles
- Rue Marcelin Gaudefroy661 €/m²3 ventes · 76 000 € médian
- Rue de Peronne691 €/m²4 ventes · 54 500 € médian
- Chemin des Glacis1 053 €/m²4 ventes · 93 500 € médian
- Rue des Freres Davion1 084 €/m²4 ventes · 92 000 € médian
- Rue Albert Martin1 113 €/m²4 ventes · 86 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Faubourg de Peronne1 331 €/m²16 ventes · 123 500 € médian
- Rue de la République1 259 €/m²12 ventes · 105 700 € médian
- Rue de Douai1 410 €/m²11 ventes · 122 930 € médian
- Rue du Faubourg d'Arras1 538 €/m²9 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Général Leclerc1 499 €/m²8 ventes · 88 775 € médian
Les DPE à Bapaume
1 363 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BapaumeDernières ventes à Bapaume
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Faubourg D Arras | 136 m² · 5 p. | 881 m² | 177 600 € | 1 306 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Faubourg De Peronne | 59 m² · 3 p. | 356 m² | 50 880 € | 862 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Douai | 88 m² · 5 p. | 700 m² | 87 000 € | 989 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Croix St Jacques | 258 m² · 13 p. | 7 513 m² | 344 520 € | 1 335 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Paul Codos | 82 m² · 5 p. | 906 m² | 110 000 € | 1 341 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 90 m² · 4 p. | 388 m² | 67 500 € | 750 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Faubourg D Arras | 78 m² · 3 p. | 344 m² | 120 000 € | 1 538 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Douai | 109 m² · 5 p. | 803 m² | 175 000 € | 1 606 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Albert Martin | 75 m² · 5 p. | 676 m² | 92 000 € | 1 227 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Faubourg D Arras | 150 m² · 6 p. | 1 650 m² | 160 000 € | 1 067 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Gambetta | 106 m² · 5 p. | 420 m² | 115 000 € | 1 085 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 240 m² · 6 p. | 5 540 m² | 350 000 € | 1 458 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bapaume
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bapaume (maisons 1 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avesnes-lès-Bapaume | 1,7 km | 1 342 (+12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Favreuil | 2,8 km | 1 815 (+51 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ligny-Thilloy | 3,3 km | 1 584 (+32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Beaulencourt | 3,4 km | 1 369 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Frémicourt | 3,6 km | 1 410 (+18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sapignies | 3,8 km | 1 277 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Grévillers | 4,0 km | 1 156 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Villers-au-Flos | 4,2 km | 1 333 (+11 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bapaume
- Quel est le prix au m² à Bapaume (62450) ?
- Pour une maison, 1 306 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), +9,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 085 €/m² (1 ventes), -40,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (143 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 972 et 1 538 €/m².
- Combien coûte une maison à Bapaume ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bapaume sur les deux dernières années publiées est de 104 400 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bapaume ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bapaume ?
- T2 : 80 000 € en médiane (41 m², 1 481 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 95 000 € (85 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 112 500 € (92 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bapaume ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Briqueterie (2 323 €/m²), Rue Derroja (1 554 €/m²), Rue du Faubourg d'Arras (1 538 €/m²). Les plus accessibles : Rue Marcelin Gaudefroy (661 €/m²), Rue de Peronne (691 €/m²), Chemin des Glacis (1 053 €/m²).
- Bapaume est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 200 contre 1 638 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (1 558 contre 2 300 €/m²). Autour : Avesnes-lès-Bapaume 1 342 €/m², Favreuil 1 815 €/m², Ligny-Thilloy 1 584 €/m², Beaulencourt 1 369 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bapaume : 24 novembre 2025.
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