Prix immobilier à Sapignies (62121)
Prix au m² et ventes réelles à Sapignies, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 198 habitants. Dernière vente connue : 22 mars 2025.
Sapignies en bref
À Sapignies, une maison se vend en médiane 1 154 €/m², soit 170 350 € pour 120 m² (-25,5 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Sapignies se classe 543e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sapignies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sapignies
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SapigniesDernières ventes à Sapignies
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue De Biefvillers | 130 m² · 7 p. | 450 m² | 150 000 € | 1 154 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Nationale | 123 m² · 4 p. | 2 710 m² | 190 700 € | 1 550 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 116 m² · 6 p. | 1 044 m² | 246 000 € | 2 121 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Nationale | 100 m² · 1 p. | 647 m² | 140 000 € | 1 400 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Nationale | 69 m² · 4 p. | 464 m² | 55 000 € | 797 |
| mai 2022 | Maison | Rue Nationale | 147 m² · 4 p. | 9 700 m² | 305 000 € | 2 075 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Nationale | 40 m² · 1 p. | 788 m² | 40 000 € | 1 000 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Principale | 210 m² · 5 p. | 1 697 m² | 138 000 € | 657 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sapignies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sapignies (maisons 1 277 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Béhagnies | 1,0 km | 1 405 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Favreuil | 2,0 km | 1 815 (+42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bihucourt | 2,6 km | 1 035 (-19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mory | 3,1 km | 1 329 (+4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Avesnes-lès-Bapaume | 3,2 km | 1 342 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ervillers | 3,6 km | 1 168 (-9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bapaume | 3,8 km | 1 200 (-6 %) | 1 558 | 143 |
| Prix immobilier Achiet-le-Grand | 4,0 km | 1 427 (+12 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sapignies
- Quel est le prix au m² à Sapignies (62121) ?
- Pour une maison, 1 154 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -25,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 949 et 1 682 €/m².
- Combien coûte une maison à Sapignies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sapignies sur les deux dernières années publiées est de 170 350 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sapignies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sapignies est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 277 contre 1 638 €/m²). Autour : Béhagnies 1 405 €/m², Favreuil 1 815 €/m², Bihucourt 1 035 €/m², Mory 1 329 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sapignies : 22 mars 2025.
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