Prix immobilier à Bihucourt (62121)
Prix au m² et ventes réelles à Bihucourt, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 286 habitants. Dernière vente connue : 25 mars 2025.
Bihucourt en bref
À Bihucourt, une maison se vend en médiane 497 €/m², soit 65 000 € pour 84 m² (-41,1 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bihucourt se classe 657e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bihucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bihucourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 73 000 € | 79 m² | 924 | 3 |
Les DPE à Bihucourt
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BihucourtDernières ventes à Bihucourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue De La Sucrerie | 134 m² · 5 p. | 2 416 m² | 80 000 € | 597 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Cite | 63 m² · 3 p. | 2 011 m² | 25 000 € | 397 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Marcel Lejosne | 100 m² · 1 p. | 725 m² | 50 000 € | 500 |
| juin 2024 | Maison | Rue Marcel Lejosne | 77 m² · 4 p. | 1 211 m² | 65 000 € | 844 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Cite | 79 m² · 4 p. | 511 m² | 73 000 € | 924 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Marcel Lejosne | 88 m² · 4 p. | 1 905 m² | 112 000 € | 1 273 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Marcel Lejosne | 111 m² · 3 p. | 1 240 m² | 141 700 € | 1 277 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Cite | 67 m² · 3 p. | 750 m² | 103 650 € | 1 547 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Marcel Lejosne | 111 m² · 3 p. | 1 240 m² | 114 000 € | 1 027 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Cite | 70 m² · 3 p. | 1 080 m² | 73 000 € | 1 043 |
| oct. 2021 | Maison | Rle Marie Joseph | 70 m² · 3 p. | 1 065 m² | 96 000 € | 1 371 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Bapaume | 112 m² · 5 p. | 2 395 m² | 124 500 € | 1 112 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bihucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bihucourt (maisons 1 035 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Achiet-le-Grand | 1,6 km | 1 427 (+38 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Béhagnies | 2,5 km | 1 405 (+36 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sapignies | 2,6 km | 1 277 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Grévillers | 2,8 km | 1 156 (+12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Achiet-le-Petit | 3,1 km | 1 146 (+11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Avesnes-lès-Bapaume | 3,5 km | 1 342 (+30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Courcelles-le-Comte | 3,7 km | 1 518 (+47 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Favreuil | 4,3 km | 1 815 (+75 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bihucourt
- Quel est le prix au m² à Bihucourt (62121) ?
- Pour une maison, 497 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -41,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 782 et 1 274 €/m².
- Combien coûte une maison à Bihucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bihucourt sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bihucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bihucourt ?
- Maison 4 pièces : 73 000 € (79 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bihucourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 035 contre 1 638 €/m²). Autour : Achiet-le-Grand 1 427 €/m², Béhagnies 1 405 €/m², Sapignies 1 277 €/m², Grévillers 1 156 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bihucourt : 25 mars 2025.
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