Prix immobilier à Frémicourt (62450)
Prix au m² et ventes réelles à Frémicourt, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 239 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Frémicourt en bref
À Frémicourt, une maison se vend en médiane 1 516 €/m², soit 125 000 € pour 68 m² (+28,9 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Frémicourt se classe 448e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frémicourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Frémicourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 55 m² | 1 176 | 3 |
Les DPE à Frémicourt
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grand Rue | 140 m² · 6 p. | 8 238 m² | 264 840 € | 1 892 |
| mai 2025 | Maison | Imp Theron | 69 m² · 3 p. | 1 126 m² | 112 000 € | 1 623 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Bancourt | 108 m² · 4 p. | 2 973 m² | 125 000 € | 1 157 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 110 m² · 4 p. | 846 m² | 155 000 € | 1 409 |
| avr. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 68 m² · 2 p. | 2 499 m² | 80 000 € | 1 176 |
| juin 2023 | Maison | Che De Beugnatre | 41 m² · 2 p. | 738 m² | 40 000 € | 976 |
| juin 2023 | Maison | Che De Beugnatre | 180 m² · 5 p. | 2 372 m² | 260 000 € | 1 444 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Lebucquiere | 130 m² · 6 p. | 1 342 m² | 113 000 € | 869 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 55 m² · 2 p. | 1 714 m² | 84 000 € | 1 527 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 50 m² · 2 p. | 1 160 m² | 50 000 € | 1 000 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Pepiniere | 51 m² · 2 p. | 2 145 m² | 77 000 € | 1 510 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 55 m² · 2 p. | 1 714 m² | 60 000 € | 1 091 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frémicourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frémicourt (maisons 1 410 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beugny | 2,2 km | 1 195 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Haplincourt | 3,3 km | 1 161 (-18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vaulx-Vraucourt | 3,4 km | 1 276 (-10 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Favreuil | 3,5 km | 1 815 (+29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villers-au-Flos | 3,5 km | 1 333 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bapaume | 3,6 km | 1 200 (-15 %) | 1 558 | 143 |
| Prix immobilier Lebucquière | 3,6 km | 1 120 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Beaulencourt | 4,9 km | 1 369 (-3 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frémicourt
- Quel est le prix au m² à Frémicourt (62450) ?
- Pour une maison, 1 516 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +28,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 108 et 1 523 €/m².
- Combien coûte une maison à Frémicourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frémicourt sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 68 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frémicourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Frémicourt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Frémicourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 410 contre 1 638 €/m²). Autour : Beugny 1 195 €/m², Haplincourt 1 161 €/m², Vaulx-Vraucourt 1 276 €/m², Favreuil 1 815 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frémicourt : 24 novembre 2025.
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