Prix immobilier à Villers-au-Flos (62450)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-au-Flos, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 245 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Villers-au-Flos en bref
À Villers-au-Flos, une maison se vend en médiane 370 €/m², soit 118 100 € pour 96 m² (-77,2 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Villers-au-Flos se classe 501e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-au-Flos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villers-au-Flos
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 126 200 € | 95 m² | 1 803 | 3 |
Les rues de Villers-au-Flos : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Transloy1 850 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
- Rue le Comte1 625 €/m²3 ventes · 126 200 € médian
- Gr Grand Rue1 333 €/m²4 ventes · 108 975 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grand Rue1 333 €/m²4 ventes · 108 975 € médian
- Rue du Transloy1 850 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
- Rue le Comte1 625 €/m²3 ventes · 126 200 € médian
Les DPE à Villers-au-Flos
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 239 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Villers-au-Flos ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Villers-au-FlosDernières ventes à Villers-au-Flos
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Le Comte | 54 m² · 1 p. | 335 m² | 20 000 € | 370 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Le Comte | 70 m² · 4 p. | 783 m² | 126 200 € | 1 803 |
| août 2024 | Maison | Rue Le Comte | 96 m² · 5 p. | 470 m² | 156 000 € | 1 625 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 95 m² · 4 p. | 719 m² | 110 000 € | 1 158 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 85 m² · 3 p. | 2 445 m² | 104 000 € | 1 224 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Transloy | 100 m² · 4 p. | 979 m² | 185 000 € | 1 850 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De L Abreuvoir | 103 m² · 5 p. | 950 m² | 78 000 € | 757 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Transloy | 115 m² · 4 p. | 4 004 m² | 130 000 € | 1 130 |
| déc. 2021 | Maison | Gr Grand Rue | 185 m² · 6 p. | 7 337 m² | 266 900 € | 1 443 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Riencourt | 105 m² · 4 p. | 380 m² | 40 000 € | 381 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Transloy | 94 m² · 3 p. | 1 035 m² | 184 000 € | 1 957 |
| avr. 2021 | Maison | Gr Grand Rue | 52 m² · 2 p. | 1 035 m² | 107 950 € | 2 076 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-au-Flos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-au-Flos (maisons 1 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaulencourt | 2,4 km | 1 369 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Haplincourt | 2,7 km | 1 161 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Barastre | 2,8 km | 1 452 (+9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rocquigny | 3,1 km | 885 (-34 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Transloy | 3,3 km | 1 215 (-9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Frémicourt | 3,5 km | 1 410 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bapaume | 4,2 km | 1 200 (-10 %) | 1 558 | 143 |
| Prix immobilier Beugny | 4,7 km | 1 195 (-10 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-au-Flos
- Quel est le prix au m² à Villers-au-Flos (62450) ?
- Pour une maison, 370 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -77,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 037 et 1 815 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-au-Flos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-au-Flos sur les deux dernières années publiées est de 118 100 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-au-Flos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers-au-Flos ?
- Maison 4 pièces : 126 200 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villers-au-Flos ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Transloy (1 850 €/m²), Rue le Comte (1 625 €/m²), Gr Grand Rue (1 333 €/m²). Les plus accessibles : .
- Villers-au-Flos est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 333 contre 1 638 €/m²). Autour : Beaulencourt 1 369 €/m², Haplincourt 1 161 €/m², Barastre 1 452 €/m², Rocquigny 885 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-au-Flos : 18 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.