Prix immobilier à Haplincourt (62124)
Prix au m² et ventes réelles à Haplincourt, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 191 habitants. Dernière vente connue : 8 septembre 2025.
Haplincourt en bref
À Haplincourt, une maison se vend en médiane 1 026 €/m², soit 101 250 € pour 110 m². Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Haplincourt se classe 612e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Haplincourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Haplincourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 117 500 € | 108 m² | 1 187 | 4 |
Les rues de Haplincourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Croix1 194 €/m²4 ventes · 182 888 € médian
- Rue de Barastre1 149 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue de Bapaume1 129 €/m²6 ventes · 157 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bapaume1 129 €/m²6 ventes · 157 500 € médian
- Rue de la Croix1 194 €/m²4 ventes · 182 888 € médian
- Rue de Barastre1 149 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Haplincourt
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 132 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Barastre | 110 m² · 4 p. | 1 492 m² | 100 000 € | 909 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Croix | 155 m² · 4 p. | 2 930 m² | 189 999 € | 1 226 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Croix | 70 m² · 3 p. | 1 569 m² | 80 000 € | 1 143 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Bapaume | 125 m² · 5 p. | 7 281 m² | 102 500 € | 820 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Enfer | 105 m² · 4 p. | 1 690 m² | 135 000 € | 1 286 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De L Enfer | 60 m² · 3 p. | 397 m² | 64 200 € | 1 070 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Bapaume | 105 m² · 5 p. | 1 481 m² | 170 000 € | 1 619 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Barastre | 74 m² · 4 p. | 921 m² | 85 000 € | 1 149 |
| août 2022 | Maison | Rue De Barastre | 36 m² · 1 p. | 1 365 m² | 45 000 € | 1 250 |
| août 2022 | Maison | Rue De Bapaume | 120 m² · 4 p. | 6 757 m² | 145 000 € | 1 208 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Bapaume | 200 m² · 5 p. | 1 910 m² | 210 000 € | 1 050 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De Bapaume | 174 m² · 6 p. | 1 200 m² | 53 000 € | 305 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Haplincourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Haplincourt (maisons 1 161 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lebucquière | 2,2 km | 1 120 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Barastre | 2,7 km | 1 452 (+25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villers-au-Flos | 2,7 km | 1 333 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Beugny | 2,9 km | 1 195 (+3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bertincourt | 3,0 km | 1 275 (+10 %) | 1 149 | 43 |
| Prix immobilier Frémicourt | 3,3 km | 1 410 (+21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bus | 3,9 km | 1 352 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rocquigny | 4,2 km | 885 (-24 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Haplincourt
- Quel est le prix au m² à Haplincourt (62124) ?
- Pour une maison, 1 026 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 060 et 1 268 €/m².
- Combien coûte une maison à Haplincourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Haplincourt sur les deux dernières années publiées est de 101 250 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Haplincourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Haplincourt ?
- Maison 4 pièces : 117 500 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Haplincourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Croix (1 194 €/m²), Rue de Barastre (1 149 €/m²), Rue de Bapaume (1 129 €/m²). Les plus accessibles : .
- Haplincourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 161 contre 1 638 €/m²). Autour : Lebucquière 1 120 €/m², Barastre 1 452 €/m², Villers-au-Flos 1 333 €/m², Beugny 1 195 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Haplincourt : 8 septembre 2025.
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