Prix immobilier à Bus (62124)
Prix au m² et ventes réelles à Bus, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 132 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Bus en bref
À Bus, une maison se vend en médiane 1 857 €/m², soit 163 270 € pour 122 m² (+37,4 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bus se classe 487e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bus
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bus
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 165 000 € | 151 m² | 1 351 | 3 |
Les DPE à Bus
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 348 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BusDernières ventes à Bus
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Cerisier | 169 m² · 6 p. | 781 m² | 153 000 € | 905 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 87 m² · 2 p. | 1 615 m² | 173 900 € | 1 999 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Cerisier | 87 m² · 4 p. | 776 m² | 161 540 € | 1 857 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Faubourg | 122 m² · 6 p. | 751 m² | 165 000 € | 1 352 |
| août 2023 | Maison | Rue Verte | 111 m² · 4 p. | 5 980 m² | 200 000 € | 1 802 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Ayettes | 151 m² · 7 p. | 1 278 m² | 204 000 € | 1 351 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Cerisier | 153 m² · 7 p. | 2 034 m² | 223 000 € | 1 458 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Cerisier | 114 m² · 5 p. | 17 541 m² | 85 000 € | 746 |
| mai 2021 | Maison | Rue Des Ayettes | 151 m² · 7 p. | 1 278 m² | 170 000 € | 1 126 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bus
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bus (maisons 1 352 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ytres | 2,1 km | 1 148 (-15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Barastre | 2,1 km | 1 452 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bertincourt | 3,1 km | 1 275 (-6 %) | 1 149 | 43 |
| Prix immobilier Rocquigny | 3,1 km | 885 (-35 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Étricourt-Manancourt | 3,5 km | 1 027 (-24 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Haplincourt | 3,9 km | 1 161 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ruyaulcourt | 4,4 km | 865 (-36 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Équancourt | 4,5 km | 693 (-49 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bus
- Quel est le prix au m² à Bus (62124) ?
- Pour une maison, 1 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +37,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 126 et 1 802 €/m².
- Combien coûte une maison à Bus ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bus sur les deux dernières années publiées est de 163 270 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bus ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bus ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bus est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 352 contre 1 638 €/m²). Autour : Ytres 1 148 €/m², Barastre 1 452 €/m², Bertincourt 1 275 €/m², Rocquigny 885 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bus : 4 décembre 2025.
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