Prix immobilier à Ruyaulcourt (62124)
Prix au m² et ventes réelles à Ruyaulcourt, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 285 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Ruyaulcourt en bref
À Ruyaulcourt, une maison se vend en médiane 900 €/m², soit 100 000 € pour 90 m² (-18 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Ruyaulcourt se classe 698e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 481 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ruyaulcourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 825 | 9 |
| 2022 | 862 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Ruyaulcourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 88 450 € | 86 m² | 1 097 | 4 |
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 80 m² | 1 103 | 3 |
| Maison 5 pièces | 90 000 € | 110 m² | 818 | 3 |
Les rues de Ruyaulcourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Roquin1 067 €/m²7 ventes · 83 600 € médian
- Rue de Bertincourt989 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue de la Place831 €/m²5 ventes · 58 000 € médian
- Rue d'Hermies667 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Roquin1 067 €/m²7 ventes · 83 600 € médian
- Rue de la Place831 €/m²5 ventes · 58 000 € médian
- Rue d'Hermies667 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue de Bertincourt989 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Ruyaulcourt
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 71 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RuyaulcourtDernières ventes à Ruyaulcourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Roquin | 70 m² · 4 p. | 787 m² | 57 000 € | 814 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Roquin | 107 m² · 4 p. | 1 809 m² | 118 000 € | 1 103 |
| juin 2025 | Maison | Le Chemin De Cambrai | 110 m² · 5 p. | 944 m² | 90 000 € | 818 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Arbre Loth | 160 m² · 6 p. | 6 514 m² | 157 000 € | 981 |
| déc. 2024 | Maison | Le Chemin De Cambrai | 110 m² · 5 p. | 944 m² | 90 000 € | 818 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Roquin | 90 m² · 3 p. | 2 748 m² | 125 000 € | 1 389 |
| août 2024 | Maison | Rue De St Quentin | 77 m² · 3 p. | 1 294 m² | 66 900 € | 869 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 83 m² · 3 p. | 324 m² | 110 000 € | 1 325 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Bertincourt | 90 m² · 3 p. | 1 668 m² | 55 000 € | 611 |
| août 2023 | Maison | Rue De Bertincourt | 80 m² · 4 p. | 1 752 m² | 95 000 € | 1 188 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Calvaire | 48 m² · 2 p. | 648 m² | 15 000 € | 313 |
| juin 2023 | Maison | Rue D Hermies | 120 m² · 5 p. | 3 486 m² | 167 000 € | 1 392 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ruyaulcourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ruyaulcourt (maisons 865 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ytres | 2,7 km | 1 148 (+33 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bertincourt | 3,0 km | 1 275 (+47 %) | 1 149 | 43 |
| Prix immobilier Hermies | 3,1 km | 1 148 (+33 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Metz-en-Couture | 3,9 km | 815 (-6 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Havrincourt | 4,3 km | 1 051 (+22 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bus | 4,4 km | 1 352 (+56 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Équancourt | 5,3 km | 693 (-20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fins | 5,3 km | 1 031 (+19 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ruyaulcourt
- Quel est le prix au m² à Ruyaulcourt (62124) ?
- Pour une maison, 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -18 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 784 et 1 166 €/m².
- Combien coûte une maison à Ruyaulcourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ruyaulcourt sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ruyaulcourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ruyaulcourt ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (80 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 90 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ruyaulcourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Roquin (1 067 €/m²), Rue de Bertincourt (989 €/m²), Rue de la Place (831 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ruyaulcourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (865 contre 1 638 €/m²). Autour : Ytres 1 148 €/m², Bertincourt 1 275 €/m², Hermies 1 148 €/m², Metz-en-Couture 815 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ruyaulcourt : 22 octobre 2025.
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