Prix immobilier à Havrincourt (62147)
Prix au m² et ventes réelles à Havrincourt, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 351 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Havrincourt en bref
À Havrincourt, une maison se vend en médiane 1 170 €/m², soit 130 000 € pour 109 m² (-0,5 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Havrincourt se classe 652e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 569 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Havrincourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 042 | 7 |
| 2022 | 1 150 | 6 |
| 2023 | 833 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Havrincourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 66 m² | 1 061 | 3 |
| Maison 5 pièces | 146 900 € | 120 m² | 1 304 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 197 000 € | 157 m² | 985 | 3 |
Les rues de Havrincourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Graincourt1 091 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Rue de Douai1 089 €/m²4 ventes · 145 750 € médian
- Rue des Juifs1 042 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Rue Neuve929 €/m²5 ventes · 107 000 € médian
- Rue du Sud575 €/m²3 ventes · 55 800 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Juifs1 042 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Rue Neuve929 €/m²5 ventes · 107 000 € médian
- Rue de Douai1 089 €/m²4 ventes · 145 750 € médian
- Rue de Graincourt1 091 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Sud575 €/m²3 ventes · 55 800 € médian
Les DPE à Havrincourt
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Neuve | 70 m² · 2 p. | 364 m² | 65 000 € | 929 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Juifs | 86 m² · 5 p. | 1 219 m² | 130 000 € | 1 512 |
| juin 2025 | Maison | Rue Neuve | 140 m² · 5 p. | 4 077 m² | 163 800 € | 1 170 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Graincourt | 150 m² · 5 p. | 4 160 m² | 196 140 € | 1 308 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Graincourt | 66 m² · 4 p. | 1 470 m² | 36 900 € | 559 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Ribecourt | 66 m² · 4 p. | 1 569 m² | 70 000 € | 1 061 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Douai | 125 m² · 4 p. | 1 617 m² | 161 500 € | 1 292 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Neuve | 157 m² · 7 p. | 1 720 m² | 107 000 € | 682 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Neuve | 70 m² · 3 p. | 1 413 m² | 32 000 € | 457 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Douai | 200 m² · 6 p. | 2 451 m² | 197 000 € | 985 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Graincourt | 100 m² · 5 p. | 3 013 m² | 130 000 € | 1 300 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Sud | 97 m² · 3 p. | 1 433 m² | 55 800 € | 575 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Havrincourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Havrincourt (maisons 1 051 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trescault | 2,0 km | 1 009 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Hermies | 2,8 km | 1 148 (+9 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Ribécourt-la-Tour | 4,2 km | 1 078 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ruyaulcourt | 4,3 km | 865 (-18 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Flesquières | 4,3 km | 1 000 (-5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Metz-en-Couture | 4,6 km | 815 (-22 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Boursies | 5,1 km | 1 118 (+6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Graincourt-lès-Havrincourt | 5,2 km | 1 207 (+15 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Havrincourt
- Quel est le prix au m² à Havrincourt (62147) ?
- Pour une maison, 1 170 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 628 et 1 309 €/m².
- Combien coûte une maison à Havrincourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Havrincourt sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Havrincourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Havrincourt ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (66 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 146 900 € (120 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Havrincourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Graincourt (1 091 €/m²), Rue de Douai (1 089 €/m²), Rue des Juifs (1 042 €/m²). Les plus accessibles : .
- Havrincourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 051 contre 1 638 €/m²). Autour : Trescault 1 009 €/m², Hermies 1 148 €/m², Ribécourt-la-Tour 1 078 €/m², Ruyaulcourt 865 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Havrincourt : 9 octobre 2025.
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