Prix immobilier à Trescault (62147)
Prix au m² et ventes réelles à Trescault, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 204 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Trescault en bref
À Trescault, une maison se vend en médiane 850 €/m², soit 134 955 € pour 114 m² (-17,3 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Trescault se classe 666e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trescault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Trescault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 102 000 € | 76 m² | 1 061 | 4 |
Les DPE à Trescault
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 118 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 275 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TrescaultDernières ventes à Trescault
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Monaco | 225 m² · 8 p. | 1 490 m² | 215 000 € | 956 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Havrincourt | 121 m² · 5 p. | 1 465 m² | 90 000 € | 744 |
| août 2024 | Maison | Rue De Cambrai | 141 m² · 6 p. | 9 707 m² | 157 000 € | 1 113 |
| août 2024 | Maison | Rue De Cambrai | 114 m² · 3 p. | 1 348 m² | 115 000 € | 1 009 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Cambrai | 39 m² · 3 p. | 2 394 m² | 30 000 € | 769 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Cambrai | 148 m² · 5 p. | 945 m² | 154 910 € | 1 047 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Tete | 80 m² · 3 p. | 1 010 m² | 89 000 € | 1 113 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Monaco | 81 m² · 4 p. | 1 495 m² | 66 990 € | 827 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Peronne | 72 m² · 3 p. | 5 165 m² | 186 000 € | 2 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trescault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trescault (maisons 1 009 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Havrincourt | 2,0 km | 1 051 (+4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Ribécourt-la-Tour | 2,9 km | 1 078 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villers-Plouich | 3,3 km | 1 193 (+18 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Metz-en-Couture | 4,0 km | 815 (-19 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Flesquières | 4,3 km | 1 000 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Gouzeaucourt | 4,5 km | 1 264 (+25 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Hermies | 4,7 km | 1 148 (+14 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Ruyaulcourt | 5,4 km | 865 (-14 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trescault
- Quel est le prix au m² à Trescault (62147) ?
- Pour une maison, 850 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -17,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 827 et 1 112 €/m².
- Combien coûte une maison à Trescault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trescault sur les deux dernières années publiées est de 134 955 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trescault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trescault ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Trescault est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 009 contre 1 638 €/m²). Autour : Havrincourt 1 051 €/m², Ribécourt-la-Tour 1 078 €/m², Villers-Plouich 1 193 €/m², Metz-en-Couture 815 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trescault : 24 novembre 2025.
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