Prix immobilier à Ribécourt-la-Tour (59159)
Prix au m² et ventes réelles à Ribécourt-la-Tour, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 380 habitants. Dernière vente connue : 25 août 2025.
Ribécourt-la-Tour en bref
À Ribécourt-la-Tour, une maison se vend en médiane 888 €/m², soit 125 000 € pour 120 m² (-17,6 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Ribécourt-la-Tour se classe 549e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ribécourt-la-Tour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ribécourt-la-Tour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 125 000 € | 120 m² | 1 078 | 3 |
Les DPE à Ribécourt-la-Tour
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De Marcoing | 141 m² · 5 p. | 5 935 m² | 175 100 € | 1 242 |
| avr. 2025 | Maison | Imp De La Meuleville | 187 m² · 7 p. | 3 186 m² | 100 000 € | 535 |
| août 2024 | Maison | Rue De Flesquieres | 116 m² · 5 p. | 2 025 m² | 125 000 € | 1 078 |
| avr. 2024 | Maison | Rle Du Petit Fond | 112 m² · 4 p. | 2 006 m² | 50 000 € | 446 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 102 m² · 3 p. | 984 m² | 130 000 € | 1 275 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Marcoing | 73 m² · 3 p. | 880 m² | 171 850 € | 2 354 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De Flesquieres | 120 m² · 4 p. | 4 476 m² | 220 000 € | 1 833 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Marcoing | 120 m² · 5 p. | 814 m² | 90 000 € | 750 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Marcoing | 137 m² · 7 p. | 1 289 m² | 110 000 € | 803 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De Marcoing | 121 m² · 6 p. | 287 m² | 81 500 € | 674 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 124 m² · 7 p. | 620 m² | 208 300 € | 1 680 |
| août 2021 | Maison | Rue De Marcoing | 107 m² · 5 p. | 1 455 m² | 109 700 € | 1 025 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ribécourt-la-Tour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ribécourt-la-Tour (maisons 1 078 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Flesquières | 2,6 km | 1 000 (-7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Villers-Plouich | 2,8 km | 1 193 (+11 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Trescault | 2,9 km | 1 009 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Marcoing | 3,3 km | 1 439 (+33 %) | — | 100 |
| Prix immobilier Havrincourt | 4,2 km | 1 051 (-3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Cantaing-sur-Escaut | 4,9 km | 1 233 (+14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Graincourt-lès-Havrincourt | 4,9 km | 1 207 (+12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Noyelles-sur-Escaut | 5,0 km | 1 625 (+51 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ribécourt-la-Tour
- Quel est le prix au m² à Ribécourt-la-Tour (59159) ?
- Pour une maison, 888 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -17,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 750 et 1 586 €/m².
- Combien coûte une maison à Ribécourt-la-Tour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ribécourt-la-Tour sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ribécourt-la-Tour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ribécourt-la-Tour ?
- Maison 5 pièces : 125 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ribécourt-la-Tour est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 078 contre 1 901 €/m²). Autour : Flesquières 1 000 €/m², Villers-Plouich 1 193 €/m², Trescault 1 009 €/m², Marcoing 1 439 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ribécourt-la-Tour : 25 août 2025.
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