Prix immobilier à Noyelles-sur-Escaut (59159)
Prix au m² et ventes réelles à Noyelles-sur-Escaut, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 816 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Noyelles-sur-Escaut en bref
À Noyelles-sur-Escaut, une maison se vend en médiane 1 909 €/m², soit 168 750 € pour 113 m² (+13 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Noyelles-sur-Escaut se classe 303e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 741 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noyelles-sur-Escaut
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Noyelles-sur-Escaut
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 122 500 € | 82 m² | 1 642 | 4 |
| Maison 4 pièces | 205 000 € | 97 m² | 1 912 | 3 |
Les DPE à Noyelles-sur-Escaut
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Noyelles-sur-EscautDernières ventes à Noyelles-sur-Escaut
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res Du Bois | 99 m² · 5 p. | 509 m² | 189 000 € | 1 909 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Presbytere | 97 m² · 4 p. | 582 m² | 185 500 € | 1 912 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 112 m² · 3 p. | 320 m² | 74 000 € | 661 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Sorel | 125 m² · 4 p. | 1 034 m² | 207 000 € | 1 656 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Sorel | 130 m² · 5 p. | 741 m² | 250 000 € | 1 923 |
| juil. 2024 | Maison | Res Residence Du Bois | 75 m² · 3 p. | 1 006 m² | 135 000 € | 1 800 |
| févr. 2024 | Maison | Le Quartier Du Roi | 114 m² · 6 p. | 1 286 m² | 128 100 € | 1 124 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Cantaing | 90 m² · 3 p. | 1 306 m² | 152 000 € | 1 689 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Cantaing | 69 m² · 3 p. | 187 m² | 110 000 € | 1 594 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Marcoing | 161 m² · 8 p. | 3 488 m² | 193 000 € | 1 199 |
| janv. 2023 | Maison | Le Quartier Du Roi | 80 m² · 4 p. | 635 m² | 205 000 € | 2 563 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Sorel | 130 m² · 5 p. | 741 m² | 250 000 € | 1 923 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noyelles-sur-Escaut
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noyelles-sur-Escaut (maisons 1 625 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cantaing-sur-Escaut | 1,1 km | 1 233 (-24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Marcoing | 2,9 km | 1 439 (-11 %) | — | 100 |
| Prix immobilier Proville | 2,9 km | 1 652 (+2 %) | 1 470 | 132 |
| Prix immobilier Fontaine-Notre-Dame | 3,1 km | 1 390 (-14 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Rumilly-en-Cambrésis | 3,9 km | 1 312 (-19 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Masnières | 4,2 km | 1 188 (-27 %) | 1 085 | 129 |
| Prix immobilier Anneux | 4,2 km | 1 369 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Flesquières | 4,2 km | 1 000 (-38 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noyelles-sur-Escaut
- Quel est le prix au m² à Noyelles-sur-Escaut (59159) ?
- Pour une maison, 1 909 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +13 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 876 et 1 910 €/m².
- Combien coûte une maison à Noyelles-sur-Escaut ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noyelles-sur-Escaut sur les deux dernières années publiées est de 168 750 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noyelles-sur-Escaut ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Noyelles-sur-Escaut ?
- Maison 4 pièces : 205 000 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Noyelles-sur-Escaut est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 625 contre 1 901 €/m²). Autour : Cantaing-sur-Escaut 1 233 €/m², Marcoing 1 439 €/m², Proville 1 652 €/m², Fontaine-Notre-Dame 1 390 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noyelles-sur-Escaut : 18 décembre 2025.
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