Prix immobilier à Anneux (59400)
Prix au m² et ventes réelles à Anneux, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 258 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Anneux en bref
À Anneux, une maison se vend en médiane 1 937 €/m², soit 209 600 € pour 145 m² (+111,7 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Anneux se classe 421e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anneux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Anneux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 236 300 € | 156 m² | 1 633 | 4 |
Les DPE à Anneux
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AnneuxDernières ventes à Anneux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 102 m² · 4 p. | 1 466 m² | 214 000 € | 2 098 |
| août 2025 | Maison | Rue De Marcoing | 100 m² · 4 p. | 1 578 m² | 125 000 € | 1 250 |
| juil. 2025 | Maison | Grand Rue | 152 m² · 5 p. | 5 303 m² | 270 000 € | 1 776 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Cheminet | 94 m² · 3 p. | 1 190 m² | 295 400 € | 3 143 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Cheminet | 153 m² · 7 p. | 1 453 m² | 140 000 € | 915 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 94 m² · 5 p. | 639 m² | 152 400 € | 1 621 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 250 m² · 5 p. | 1 226 m² | 209 600 € | 838 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Chapelle | 160 m² · 5 p. | 3 227 m² | 263 000 € | 1 644 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Marcoing | 160 m² · 7 p. | 4 986 m² | 255 400 € | 1 596 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 5 p. | 724 m² | 98 000 € | 1 089 |
| oct. 2021 | Maison | Gr Grand Rue | 94 m² · 5 p. | 639 m² | 100 000 € | 1 064 |
| sept. 2021 | Maison | Gr Grand Rue | 145 m² · 6 p. | 3 620 m² | 119 250 € | 822 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anneux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anneux (maisons 1 369 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Graincourt-lès-Havrincourt | 2,0 km | 1 207 (-12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bourlon | 2,8 km | 1 315 (-4 %) | 875 | 53 |
| Prix immobilier Cantaing-sur-Escaut | 3,1 km | 1 233 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Flesquières | 3,3 km | 1 000 (-27 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Fontaine-Notre-Dame | 3,7 km | 1 390 (+2 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Mœuvres | 3,9 km | 1 524 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Noyelles-sur-Escaut | 4,2 km | 1 625 (+19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sains-lès-Marquion | 4,6 km | 1 184 (-14 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anneux
- Quel est le prix au m² à Anneux (59400) ?
- Pour une maison, 1 937 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +111,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 064 et 1 644 €/m².
- Combien coûte une maison à Anneux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anneux sur les deux dernières années publiées est de 209 600 €, pour une surface médiane de 145 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anneux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anneux ?
- Maison 5 pièces : 236 300 € (156 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Anneux est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 369 contre 1 901 €/m²). Autour : Graincourt-lès-Havrincourt 1 207 €/m², Bourlon 1 315 €/m², Cantaing-sur-Escaut 1 233 €/m², Flesquières 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anneux : 22 septembre 2025.
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