Prix immobilier à Sains-lès-Marquion (62860)
Prix au m² et ventes réelles à Sains-lès-Marquion, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 310 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Sains-lès-Marquion en bref
À Sains-lès-Marquion, une maison se vend en médiane 1 222 €/m², soit 122 500 € pour 94 m² (-29,2 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Sains-lès-Marquion se classe 597e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sains-lès-Marquion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sains-lès-Marquion
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 79 000 € | 78 m² | 1 145 | 3 |
Les DPE à Sains-lès-Marquion
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 304 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sains-lès-MarquionDernières ventes à Sains-lès-Marquion
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 45 m² · 2 p. | 142 m² | 55 000 € | 1 222 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 110 m² · 3 p. | 1 812 m² | 190 000 € | 1 727 |
| août 2023 | Maison | Rue De Baralle | 290 m² · 11 p. | 10 859 m² | 290 000 € | 1 000 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Calvaire | 78 m² · 3 p. | 1 415 m² | 77 500 € | 994 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Croix | 69 m² · 3 p. | 610 m² | 79 000 € | 1 145 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Croix | 120 m² · 3 p. | 2 190 m² | 224 000 € | 1 867 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D En Haut | 52 m² · 3 p. | 995 m² | 90 000 € | 1 731 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Croix | 155 m² · 6 p. | 3 819 m² | 170 000 € | 1 097 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sains-lès-Marquion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sains-lès-Marquion (maisons 1 184 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marquion | 2,6 km | 1 404 (+19 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Mœuvres | 3,2 km | 1 524 (+29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bourlon | 3,2 km | 1 315 (+11 %) | 875 | 53 |
| Prix immobilier Baralle | 3,2 km | 1 250 (+6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Inchy-en-Artois | 3,2 km | 1 195 (+1 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Buissy | 4,1 km | 1 559 (+32 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sauchy-Lestrée | 4,3 km | 1 393 (+18 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Anneux | 4,6 km | 1 369 (+16 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sains-lès-Marquion
- Quel est le prix au m² à Sains-lès-Marquion (62860) ?
- Pour une maison, 1 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -29,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 073 et 1 728 €/m².
- Combien coûte une maison à Sains-lès-Marquion ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sains-lès-Marquion sur les deux dernières années publiées est de 122 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sains-lès-Marquion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sains-lès-Marquion ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sains-lès-Marquion est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 184 contre 1 638 €/m²). Autour : Marquion 1 404 €/m², Mœuvres 1 524 €/m², Bourlon 1 315 €/m², Baralle 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sains-lès-Marquion : 17 septembre 2025.
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