Prix immobilier à Buissy (62860)
Prix au m² et ventes réelles à Buissy, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 284 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Buissy en bref
À Buissy, une maison se vend en médiane 1 400 €/m², soit 47 000 € pour 125 m² (+156,9 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Buissy se classe 354e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Buissy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Buissy
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 372 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Queant | 43 m² · 2 p. | 89 m² | 47 000 € | 1 093 |
| avr. 2025 | Maison | Vc La Ruelle | 147 m² · 6 p. | 3 039 m² | 250 900 € | 1 707 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 55 m² · 2 p. | 660 m² | 30 000 € | 545 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Queant | 142 m² · 6 p. | 2 035 m² | 250 000 € | 1 761 |
| juin 2023 | Maison | Vc La Ruelle | 114 m² · 5 p. | 4 910 m² | 230 000 € | 2 018 |
| mai 2022 | Maison | Rue Edouard Harlet | 164 m² · 4 p. | 1 827 m² | 250 000 € | 1 524 |
| mars 2022 | Maison | Rue Edouard Harlet | 173 m² · 5 p. | 3 698 m² | 170 000 € | 983 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Calvaire | 263 m² · 7 p. | 1 367 m² | 409 900 € | 1 559 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Edouard Harlet | 121 m² · 3 p. | 960 m² | 90 000 € | 744 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Russanne | 125 m² · 5 p. | 1 770 m² | 283 500 € | 2 268 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Queant | 78 m² · 4 p. | 1 898 m² | 187 800 € | 2 408 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Buissy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Buissy (maisons 1 559 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Baralle | 2,2 km | 1 250 (-20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Cagnicourt | 2,4 km | 1 401 (-10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Villers-lès-Cagnicourt | 2,8 km | 1 538 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Inchy-en-Artois | 3,4 km | 1 195 (-23 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saudemont | 3,9 km | 1 442 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sains-lès-Marquion | 4,1 km | 1 184 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pronville-en-Artois | 4,3 km | 1 000 (-36 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Quéant | 4,6 km | 1 218 (-22 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Buissy
- Quel est le prix au m² à Buissy (62860) ?
- Pour une maison, 1 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +156,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 038 et 1 889 €/m².
- Combien coûte une maison à Buissy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Buissy sur les deux dernières années publiées est de 47 000 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Buissy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Buissy est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 559 contre 1 638 €/m²). Autour : Baralle 1 250 €/m², Cagnicourt 1 401 €/m², Villers-lès-Cagnicourt 1 538 €/m², Inchy-en-Artois 1 195 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Buissy : 15 septembre 2025.
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